Villa till salu i Mezquitilla, Vélez-Málaga, Málaga

Letar du efter en rymlig villa till salu i Mezquitilla, nära havet och med vackra vyer över Medelhavet? Denna rymliga bostad med karaktär ligger i ett lugnt bostadsområde, omgiven av vuxna tallar och riklig grönska. Tack vare sina två helt oberoende bostadsplan, fem sovrum, stora terrasser, privat pool och en angränsande tomt erbjuder denna fastighet enastående möjligheter.

Villan är fördelad på tre plan och har en oväntat öppen och modern karaktär. Stora fönsterpartier, generösa allrum och omfattande inglasade/överbyggda terrasser ger rikligt med ljus, en känsla av rymd och en direkt koppling till den gröna omgivningen och havsutsikten.

Övervåning med stort vardagsrum och överbyggda terrasser
Från gatan nås bostaden via en uteplats som leder till den övre bostadsnivån. På detta plan finns ett separat kök och ett särskilt rymligt vardagsrumsutrymme med vardagsrum och matplats.

Vardagsrummet har en mysig öppen spis och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med naturligt ljus. Dessutom kan man från detta område njuta av de vackra havsvyerna. Hela detta plan är utrustat med luftkonditionering.

På detta plan finns:
• två sovrum;
• ett badrum;
• en separat gästtoalett;
• ett rymligt kök;
• ett stort vardagsrum–matrum med öppen spis;
• stora terrasser.

På södra och västra sidan av bostaden finns stora överbyggda terrasser. Detta gör att man bekvämt kan njuta av de yttre utrymmena även under de varmaste sommarmånaderna, skyddade från den intensiva eftermiddagssolen.

Från bostaden och terrasserna njuter man av grönområdena och de fantastiska vyerna mot havet.

Helt oberoende lägenhet på det nedre planet
Via en extern trappa nås den andra bostadsnivån. Där finns en helt oberoende lägenhet till bostaden på övervåningen.

Denna planlösning gör att villan blir ett särskilt intressant alternativ för en stor familj, som boende för gäster, för att två familjer eller generationer ska kunna bo tillsammans, eller för semesteruthyrning.

Lägenheten har en öppen planlösning för vardagsrumsdelen med:
• eget kök;
• matplats;
• stort vardagsrum;
• tre sovrum;
• ett badrum;
• en separat gästtoalett.

Även på detta plan har södra och västra sidor stora fönsterpartier. De ger mycket naturligt ljus och erbjuder fina vyer över omgivningen och Medelhavet.

De stora överbyggda terrasserna fungerar som en förlängning av det inre utrymmet och erbjuder tillräckligt med plats för att skapa olika miljöer för avkoppling och matplats.

Stor garage- och förvaringsyta med många möjligheter
På villans lägsta nivå finns ett garage eller en stor förvaringsyta.

Detta plan erbjuder många möjligheter och kan till exempel användas som verkstad, fritidsrum, förråd, gym eller som ytterligare bostadsutrymme, beroende på vilka tillstånd som krävs och de nödvändiga anpassningsarbetena.

Dessutom har fastigheten ett andra mindre, helt stängt garage på gatunivå. Detta är en viktig fördel i ett kustområde, där det inte alltid är lätt att hitta privat och trygg parkering.

Privat pool och solig uteplats
Intill bostaden finns den privata poolen, på inte mindre än 9 gånger 4 meter.

Runt poolen finns en rymlig soldäcksterrass med tillräckligt med utrymme för solstolar och för att skapa en trevlig viloyta.

Kombinationen av poolen, de olika terrasserna och det skyddade läget mellan vuxna träd skapar en mycket behaglig medelhavsatmosfär. I denna gröna miljö är det till och med vanligt att se ekorrar.

Angränsande tilläggstomt
En av de stora mervärdena med denna villa i Mezquitilla är den angränsande tomten, som ursprungligen klassificerades som byggbar mark.

Tomten ger gott om extra utomhusytor och ökar samtidigt avskildheten runt den befintliga bostaden.

Via denna tomt har man redan skapat en tillfart/åtkomst till gatan som ligger på den nedre delen. Denna tillfart ansluter också till den befintliga villan, så att fastigheten kan nås från flera nivåer.

Tomten kan vara intressant som trädgård, som lekyta, som extra parkering eller för ett framtida projekt. Naturligtvis behöver de exakta byggmöjligheterna stämmas av med behöriga myndigheter.

En rymlig villa nära kusten
Denna villa är idealisk för dig som söker ett rymligt boende på Costa del Sol, med havsutsikt, gott om utomhusutrymmen och många användningsmöjligheter.

De två helt oberoende bostadsplanen gör det enkelt att bo tillsammans med flera generationer eller att ge full avskildhet för familj och gäster.

Även om vissa delar av bostaden kan behöva moderniseras, utgör dess generösa planlösning, de stora fönsterpartierna, de rymliga terrasserna, poolen och den angränsande tomten en utmärkt grund för att skapa en verkligen speciell fastighet nära havet.

Huvudsakliga egenskaper:
• Belägen i Mezquitilla, nära havet
• Vackra vyer över Medelhavet
• Lugnt läge i ett etablerat bostadsområde
• Villa fördelad på tre nivåer
• Två helt oberoende bostadsplan
• Totalt fem sovrum
• Två badrum
• Två separata gästtoaletter
• Två kök
• Två rymliga vardagsrum–matrum
• Öppen spis i vardagsrummet på övervåningen
• Luftkonditionering på övervåningen
• Stora fönsterpartier med rikligt naturligt ljus
• Stora överbyggda terrasser mot söder och väster
• Privat pool 9 x 4 meter
• Stor terrass runt poolen
• Garage och stor förvaringsyta på den nedre nivån
• Andra stängda garaget på gatunivå
• Angränsande tilläggstomt
• Ytterligare tillträde från den nedre gatan
• Omgiven av vuxna tallar och grönska
• Lämplig för två familjer, boende för gäster eller semesteruthyrning