Lägenhet till salu i La Dreta de L'Eixample, Barcelona stad, Barcelona

Det finns bostäder som man bara besöker, och andra som känns i samma ögonblick man kliver in. Den här enastående fastigheten, totalrenoverad och helt i nyskick, belägen på en elegant kunglig gård, tillhör den lilla skara bostäder som kan förena kärnan i klassisk barcelonansk arkitektur med komfort, funktionalitet och den sofistikering som ett samtida projekt genomfört på högsta nivå innebär.

Renoveringen har tagits fram med stor respekt för bostadens ursprungliga detaljer. De magnifika mosaikgolven från Nolla har restaurerats omsorgsfullt, liksom de spektakulära kassettaken, som når en takhöjd på 3,30 meter, samt de ursprungliga färgade fönsterrutorna. Dessa historiska element samexisterar naturligt med nya inslag såsom golvet i åldrat ek Roble Bronce, vilket skapar en balanserad kombination av ädla material, texturer och varma nyanser.

Dagszonen är utformad som en rymlig, ljus och ombonad yta, avsedd både för vardagslivet och för att ta emot gäster. Vardagsrum/salongen med matplats öppnar sig mot en vacker galleriavdelning och en utvändig balkong, med rikligt naturligt ljus och en behaglig koppling till gårdens arkitektur.

Köket utgör en av bostadens centrala delar. Det är designat och tillverkat helt efter mått i Italien av Arrital och innehåller en stor mittö (centralö) samt en elegant bardel. Det kombinerar rena linjer med perfekta förvarings- och arbetslösningar som är helt integrerade. Köket är utrustat med högklassiga vitvaror från Miele och BORA, medan blandaren från Gessi ger en exakt och sofistikerad finish. Intill finns en mysig frukosthörna som kompletterar en miljö skapad för att njuta av både vardagliga stunder och speciella tillfällen.

Nattzonen erbjuder avskildhet, lugn och en särskilt bekväm planlösning. Huvudsuiten vetter mot den stilla innergården och har utmärkt ljusinsläpp samt ett omklädningsrum som är designat helt efter mått av Moretti. Det egna badrummet är utformat som en plats för välbefinnande, med skräddarsydd inredning, italienska blandare från Gessi och en exklusiv handfat i naturlig marmor, designad och tillverkad exakt efter mått av Inbani.

Bostaden har också ett andra dubbelrum med omklädningsrum, samt ett tredje enkelrum som kan fungera perfekt som kontor, gästrum eller flexibelt rum för flera ändamål. Båda rummen delar ett andra komplett badrum, löst med samma detaljnivå, skräddarsytt möblemang och material av hög kvalitet.

Belysningsprojektet, utvecklat med armaturer från Punto Luz, framhäver de arkitektoniska elementen och skapar olika miljöer i varje rum. Strömbrytare, vägguttag och designmekanismer från BTicino integreras diskret i helheten, vilket förstärker den omsorg som lagts även på de minsta detaljerna.

Den termiska komforten garanteras genom ett Mitsubishi Electric-system för uppvärmning och luftkonditionering, fördelat i två oberoende zoner, vilket gör att temperaturen kan regleras effektivt efter behoven i varje del av bostaden.

Resultatet är en verkligt unik fastighet, där varje element har valts ut eller utformats specifikt för projektet. Ett hem som bevarar karaktären och skönheten hos en kunglig gård och samtidigt erbjuder de egenskaper, den byggtekniska kvaliteten och den nivå av ytfinish som är typisk för ett samtida lyxboende.

Fastigheten har ett giltigt energiprestandacertifikat och en giltig bebodningslicens, vilka kommer att tillhandahållas till alla intresserade.