Finca/Hus på landet till salu i Fortià, Girona

Mitt i hjärtat av byn Fortià hittar vi denna byggnadsminnesmärkta herrgård från 1500-talet, där historien, den traditionella arkitekturen och samtida komfort förenas för att skapa en enastående fastighet.

Med cirka 236 m2 byggyta på en tomt om 329 m2 har gården varsamt restaurerats och bevarat sin ursprungliga karaktär. Exponerade takbjälkar i ek, restaurerade stenmurar, återställda hydrauliska golv och många arkitektoniska detaljer från flera sekel gör varje rum till en plats fylld av personlighet och charm.

Fastigheten har licens för lantturism, vilket ger möjlighet att utveckla ett boende med charm utan att behöva starta processen för att ansöka om motsvarande tillstånd.

Huvudbostaden erbjuder gemensamma ytor, med särskilt en salong med öppen spis, ett matrum, ett kök i professionell stil samt en terrass med utsikt över kyrkplatsen.

Den har 5 sovrum och 5 badrum, utöver en separat lägenhet med vardagsrum-matsal, öppet kök och två dubbelrum med badrum, samt en privat bostad fördelad på två plan med separat ingång, vilket är idealiskt för ägare, familj eller personal med ansvar för förvaltningen.

Tack vare sin planlösning, sina egenskaper och sin licens erbjuder denna gård flera användningsmöjligheter: herrgård för lantturism, boutiquehotell, boende med charm eller familjebostad.

Utrustad med fjärr-/stadsgasvärme, fönster-/dörrsnickerier utvändigt med tvåglas, ventilation i alla rum, luftkonditionering i den privata bostaden och solpaneler för högre energieffektivitet.

En unik fastighet för dem som söker en byggnad med historia, karaktär och turistpotential, på ett privilegierat läge.

Huvudsakliga egenskaper

• Historisk byggnadsminnesmärkt herrgård

• Licens för lantturism

• Cirka 236 m2 byggyta

• 5 sovrum

• 5 badrum

• Separat lägenhet med 2 rum och 2 badrum

• Separat privat bostad med 2 rum och 2 badrum

• Salong med öppen spis

• Professionellt kök

• Terrass

• Ursprungliga hydrauliska golv återställda

• Exponerade takbjälkar i ek

• Restaurerade stenmurar

• Solpaneler

• Fjärr-/stadsgasvärme

• Luftkonditionering