Villa till salu i Cullera, Valencia

Mediterransk villa renoverad med havsutsikt i Cullera.

Exklusiv villa belägen i det prestigefyllda området Cullera, i en privat urbanisation och bara 2 minuter till fots från stranden. En unik fastighet som kombinerar panoramautsikt över havet, lugn och hög avkastningspotential.

Bostaden har helt renoverats 2025, med en omfattande ombyggnad som inkluderar omdisponering av ytor, total uppgradering av installationer, renovering av fasad och tak, förbättring av utomhusytor samt utökning av försörjningar. Resultatet är ett modernt, energieffektivt hem som är redo att flytta in i.

Med en total boyta på mer än 330 m² är villan fördelad på 3 plan och är för närvarande utformad som tre separata lägenheter, vilket ger flera möjligheter: som familjebostad, för blandad användning eller som investering.

Den har en gällande turistlicens, vilket gör att den kan utnyttjas som semesteruthyrning med hög avkastning.

Fördelning:
Lägenhet på bottenplan: vardagsrum med öppen kökssdel, sovrum och badrum. Utrustad med klimatanläggning och med utmärkta material.

Lägenhet på mellanplan: liknande planlösning, med privat terrass och tekniskt rum. Möjlighet till anslutning till huvudbostaden.

Huvudbostad i duplexutförande: rymligt vardagsrum med olika avdelningar, kök, bibliotekshörna och öppen spis, flera terrasser med vidöppna vyer mot havet. På övre plan finns 3 sovrum, 2 badrum och en stor panoramaterrass.

Tillval och kvaliteter:
Garage för 2 fordon + ytterligare extra skyddad parkering
Säkerhetssystem och videövervakning
Material och ytfinish av hög standard (Grohe, Roca, Bosch, bland annat)
Klimatanläggning och effektiva lösningar i hela bostaden

Urbanisation:
Belägen i en exklusiv privat urbanisation med få grannar, som erbjuder:
Gemensam pool
Underhåll av gemensamma ytor
Välskötta trädgårdar och en etablerad omgivning

Belägen cirka 250 meter från stranden, i ett privilegierat läge där berget möter havet, vilket ger en unik naturmiljö med vidöppna vyer och stor avskildhet.

En idealisk fastighet både för att njuta av Medelhavet och för att investera i ett av de mest efterfrågade områdena i Cullera.