Villa till salu i Fortià, Girona

Mitt i byns hjärta i Fortià hittar du denna enastående, byggnadsminnesförklarade bondgård från 1500-talet, ett unikt objekt där historien, traditionell arkitektur och modern komfort smälter samman för att skapa en verkligen exceptionell fastighet. Med cirka 236 m² boyta på en tomt om 329 m² har gården varsamt restaurerats och bevarat all sin ursprungliga själ. Dess imponerande synliga ekbjälkar, restaurerade stenmurar, restaurerade hydrauliska golv och många åldrande arkitektoniska detaljer gör att varje rum blir en plats full av personlighet och charm.

Fastigheten har licens för lantlig turism, vilket erbjuder möjlighet att utveckla ett exklusivt boende med charm.

Ett utmärkt tillfälle både för investerare och för dig som vill kombinera boende och turistverksamhet. Huvudbostaden erbjuder generösa ytor för umgänge, med särskilt ett elegant vardagsrum med öppen spis, ett rymligt matrum, ett professionellt kök i stil, samt en trevlig terrass med utsikt över kyrkplatsen.

Den har 5 sovrum och 5 badrum, dessutom en separat lägenhet med vardagsrum-matsal, öppen planlösning kök och två dubbelrum med eget badrum, samt en privat bostad fördelad på två plan med separat ingång, vilket är idealiskt för ägare, familj eller personal som sköter verksamheten.

Tack vare sin planlösning, sina egenskaper och sin licens erbjuder denna gård flera användningsmöjligheter: bondgård för lantlig turism, boutiquehotell, boende med charm eller exklusiv familjebostad.

Utrustad med fjärrvärme/gas från stadens gasnät, fönster i yttertak med dubbla glas, ventilation i alla rum, luftkonditionering i den privata bostaden och solpaneler för ännu högre energieffektivitet.

En unik fastighet för dig som söker en byggnad med historia, karaktär och stor turistpotential, på ett privilegierat läge.

Huvudsakliga egenskaper • Historisk byggnadsminnesförklarad bondgård • Licens för lantlig turism • Cirka 236 m² boyta • 5 sovrum • 5 badrum • Separat lägenhet med 2 rum och 2 badrum • Privat separatbostad med 2 rum och 2 badrum • Vardagsrum med öppen spis • Professionellt kök • Terrass • Ursprungliga hydrauliska golv restaurerade • Synliga ekbjälkar • Restaurerade stenmurar • Solpaneler • Uppvärmning med gas från stadens gasnät • Luftkonditionering