Lägenhet till salu i Centro, Palma de Mallorca, Mallorca

Det är mig ett nöje att presentera denna eleganta lägenhet, helt renoverad, belägen på första våningen i en historisk byggnad från 1887 med hiss, mitt i Gamla Stan i Palma. Ett privilegierat läge som gör att du kan njuta av allt till fots: Katedralen, Paseo del Borne, havet, butiker, marknader, restauranger och ett brett kulturutbud samt alla nödvändiga bekvämligheter för vardagen. Bostaden kombinerar charmen från en byggnad med kännetecken med en komplett renovering med hög standard. Byggnaden har dessutom två rymliga gemensamma takterrasser med panoramautsikt över staden, Katedralen och havet.

Med en byggd och användbar yta på 170 m² erbjuder bostaden en rymlig och mycket funktionell planlösning. Huvudytan samlar ett ljust vardagsrum–matrum med öppen, designad kökslösning, utrustat med inredning från Schüller / Next125 och vitvaror från Miele. Sovdelen består av tre sovrum, två kompletta badrum —varav ett är ett svitbad med badkar och dusch i marknivå—, en gästtoalett, två klädkammare, tvättstuga och förråd. Alla rum har direkt utgång till balkong, vilket ger ett utmärkt ljusinsläpp och en behaglig ventilation under hela året.

Renoveringen har utförts med noggrant utvalda material, där yt- och golvbeläggningar från Porcelanosa särskilt utmärker sig, samt trähåltagningar invändigt, PVC-fönster med tysk standard utvändigt, Mitsubishi klimatsystem via värmepump, luftkonditionering och vattenburen golvvärme från Schluter, vilket ger en hög nivå av komfort och energieffektivitet. Bostaden har energicertifiering D, med en förbrukning på 56 kWh/m² per år och utsläpp på 17 kg CO₂/m² per år.

Byggnaden erbjuder fastighetsägarna två gemensamma takterrasser på cirka 30 m², idealiska ytor för att njuta av utsikten över Gamla Stan, Katedralen och Palmas vik. Bostaden inkluderar även ett förråd.

Föreningsavgifterna uppgår till 80 € per månad och den årliga IBI-skatten är 318 €.

Om du söker ett hem där historisk arkitektur kombineras med en samtida renovering och ett av Palmas bästa lägen, följer vi gärna med dig på ett besök så att du kan lära känna denna bostad personligen.