Takvåning till salu i Valencia stad, Valencia

Exklusiv vindsvåning med terrass i ett av Valencias mest privilegierade lägen, i Valencias historiska centrum. Den ligger på en lugn, halvgågata, bara några meter från Jardines del Río Turia och från några av stadens mest ikoniska platser, som Plaza de la Virgen och Plaza de la Reina.

Bostaden ingår i en elegant jugendbyggnad, vars man varsamt har renoverat för att bevara byggnadens arkitektoniska värde från den ursprungliga konstruktionen, med 1900-talets tidiga valencianska arkitektur. Samtidigt har alla bekvämligheter i ett modernt boende införlivats.

Bostaden har en boyta på 223 m² (271 m² byggd yta inklusive gemensamma delar) och en fantastisk privat terrass på 40 m². Den utmärker sig genom sina rymliga ytor, en funktionell planlösning och stora fönsterpartier.

Vid entrén leder en rymlig och elegant hall vidare till det spektakulära dagområdet. Här erbjuds ett vardagsrum-matsal i generösa dimensioner och rektangulär planform, med utgång till terrassen och rikligt med naturligt ljus. Terrassen, en av bostadens stora huvudpersoner, erbjuder en ovanlig grad av avskildhet mitt i stadskärnan. Det finns gott om utrymme för att skapa olika miljöer, såsom en utomhusmatplats, ett sommarvardagsrum eller en trevlig vilokrok. Intill vardagsrummet finns ett separat kök, strategiskt placerat, med tillgång till terrassen. Köket har dessutom ett separat utrymme som för närvarande används som tvättstuga. Området kompletteras av ett gästtoalett/badrum.

Nattområdet är tydligt avskilt från dagområdet för ökad avskildhet. Huvudsovrummet har en stor klädkammare och ett eget badrum. Det finns ytterligare två extra dubbelrum, alla exteriöra och med trevliga utsikter mot fasaden, som delar ett andra helkaklat badrum.

Bostaden erbjuder också ett mångsidigt rum som kan anpassas som ett extra sovrum, kontor eller läsesal. Från detta rum nås, via en spiraltrappa, en hemtrevlig vind/loft (altillo), en mångsidig yta, idealisk som privat rum, studie, lekområde, bibliotek eller arbetshörna.

Bland standard- och kvalitetsdetaljerna märks naturliga marmorgolv, innerfönster- och innerpanel i trä, ytterfönster med dubbelglas samt värme- och ljudisolering, individuell uppvärmning med gaspanelelement samt ett luftkonditioneringssystem (kyla-värme) via kanaler, för hög komfort under hela året.

Fastigheten inkluderar en parkeringsplats i samma byggnad, med direkt tillgång via hiss.

Detta är ett verkligen unikt boende, med rymliga ytor och privat terrass i en renoverad jugendbyggnad, mitt i hjärtat av Valencia.

Energiklassning: under behandling.

Försäljningspris: 1.600.000 €, skatter ej inkluderade.