Villa till salu i Platja d'Aro, Castell-Platja d'Aro, Girona

Förtjusande lantgård (masía) från 1832 i hjärtat av Platja d'Aro
Mitt i centrum av Platja d'Aro, bara några minuters promenad från stranden och med utmärkta vägförbindelser, ligger denna magnifika lantgård från 1832, en fastighet med historia och karaktär som förenar tjusningen i traditionell arkitektur med dagens bekvämligheter.
Bostaden har genomgått flera renoveringar genom åren, varav den senaste var 2010, och man har omsorgsfullt bevarat dess rustika själ samtidigt som den är redo att flytta in i.
Planlösningen är utformad för att ge komfort och avskildhet. På entréplan finns en rymlig svit, ett kök med öppen spis, ett separat matrum och ett ombonat vardagsrum. På övre plan hittar vi två ytterligare sviter, varav en har tillgång till en trevlig privat terrass.
Utomhus inbjuder fastigheten till att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen. Här finns en stor trädgård med pool, en cocktailbar som är idealisk för sammankomster med familj och vänner, en grillplats samt en utomhusparkering med plats för fyra fordon.
Som ett extra mervärde finns det på fastighetens baksida en tomt med möjlighet till nybyggnation, vilket ger en intressant potential att utöka fastigheten eller utveckla ett nytt projekt, i enlighet med gällande stadsplaneringsbestämmelser.
Ett unikt tillfälle för dig som söker en lantgård med historia, charm och ett privilegierat läge i ett av Costa Bravas mest exklusiva områden.

Fastighetens skick: Utmärkt. Bruksarea: 142 m². Boyta: 251 m². Byggår: 1832. (CEE): Förbrukning: E 228 kWh/m² per år. Utsläpp: E 59 kg CO2/m² per år. Registreringsnummer: 3BYX5J5MQ. Bostadsrättsintyg: CHG00326001. Belägen i ett spänningsutsatt område.

Ingår inte i priset: ITP (gällande typ i Katalonien). Förvaltningsarvoden för fastighetsförmedling ingår i försäljningspriset. Ägare: ingen storinnehavare.