Villa till salu i Centro ciudad, Javea / Xàbia, Alicante

En villa där Medelhavet är huvudpersonen
Det finns platser som man bara besöker och andra som känns redan från första stund. Belägen i ett av Jáveas mest exklusiva bostadsområden kombinerar denna magnifika medelhavsvilla imponerande öppna havsutsikter, integritet, söderläge och arkitektur med äkta medelhavskaraktär, och erbjuder en privilegierad livsstil tillsammans med Medelhavet.

Med 380 m² byggyta på en tomt om 863 m² njuter fastigheten av ett fantastiskt läge, bara några minuter från några av Costa Blancas mest kända vikar, såsom Portitxol och La Granadella, samt i närheten av restauranger, småbåtshamnen, Club de Golf Jávea och alla nödvändiga bekvämligheter för att njuta av Jávea året runt.

Söderläge garanterar utmärkt dagsljus under stor del av dagen och skapar en varm och behaglig bostad där både inomhus- och utomhusytor kan avnjutas fullt ut under alla årstider.

Utomhusytor för att njuta av klimatet i Jávea
Redan från första stund förmedlar bostaden en känsla av harmoni mellan inne och ute. Omgiven av en vacker medelhavsträdgård med tropisk inspiration, där stora palmer, bougainvillea och en välskött växtlighet lyfter fram, erbjuder fastigheten avskildhet och en lugn omgivning med genuin medelhavscharm.

Det yttre området blir en av villans stora behållningar. Den stora privata poolen är omgiven av en generös stenlagd yta som skapar olika relaxmiljöer, med plats för solstolar och stunder av avkoppling vid vattnet.

Intill poolen finns ett komplett sommarkök med paellera och utomhusmatplats, en yta som är utformad för att njuta av långa måltider, familjesammankomster och oförglömliga kvällar utomhus, och som tar till vara på det utmärkta klimatet i Jávea under stor del av året.

Fastigheten har dessutom en spektakulär solterrass med elegant klassisk balkongräcke, tänkt som en äkta privat utsiktsplats över Medelhavet, där du kan njuta av lugna stunder och öppna havsutsikter som gör varje ögonblick till en unik upplevelse.

Medelhavsarkitektur med karaktär
Villan behåller hela charmen i traditionell medelhavsarkitektur tack vare sina murar av natursten, medelhavsbågar och synliga träbjälkar, vilka bidrar med personlighet och äkthet till varje utrymme.

Huvudplanet överraskar med sin rymd och sitt ljus. Det imponerande vardagsrums-/matrummet i stora dimensioner med högt i tak och lutande synliga träbjälkar blir hemmets hjärta, med stora fönsterpartier som ramar in utsikten över Medelhavet och fyller rummet med naturligt ljus.

Vedspisen skapar en varm och ombonad atmosfär under de kallare månaderna, medan det moderna, integrerade köket med en central köksö kombinerar design och funktionalitet och skapar en öppen planlösning som är idealisk för det dagliga livet.

På detta plan finns dessutom två rymliga sovrum, varav ett har direkt tillgång till utsidan, samt ett komplett badrum.

En flexibel planlösning för att bo och ta emot gäster
Övervåningen erbjuder stor självständighet tack vare sin tillgång både från insidan och från utsidan, vilket gör den till en idealisk yta för gäster eller familjemedlemmar.

Den har två sovrum, ett elegant badrum en suite, ett litet kök samt tillgång till solterrassen med spektakulära utsikter över Medelhavet. Tack vare sin planlösning och sina separata ingångar kan denna del fungera som ett privat utrymme för gäster eller familj.

Dessutom innehåller denna våning ett multifunktionellt rum, perfekt som kontor, bibliotek, läshörna, arbetsrum eller som ytterligare yta beroende på varje ägares behov.

Halvkällarplanet breddar möjligheterna i bostaden ännu mer. På denna nivå hittar du ett stort rum som för närvarande används som sovrum, en trevlig wellnesszon med bastu, badrum med dusch, relaxutrymme, förrådsrum samt en verkstadsdel.

Detta plan har dessutom direkt tillgång till trädgården och till nivån för poolen, vilket ger många användningsmöjligheter.

Komfort året runt
Villan är utformad för att erbjuda komfort i alla årstider. Den har luftkonditionering i de viktigaste rummen, gasuppvärmning via radiatorer och golvvärme på övervåningen, vilket garanterar en behaglig temperatur både under de varmaste månaderna och på vintern.

Fastigheten har dessutom ett rymligt slutet garage samt en utomhus parkeringsyta för flera fordon.

Utomhusytorna är designade för att ge både skönhet och funktion, med lättskötta planterade ytor som gör att du kan njuta av bostaden utan att ge upp fritiden.

Ett privilegierat läge i Jávea
Dess privilegierade läge gör att du kan njuta av några av Costa Blancas mest exklusiva platser. Vikar som Portitxol och La Granadella, kända för sitt klara vatten och sina unika naturlandskap, ligger bara några minuter från fastigheten och erbjuder den perfekta miljön för snorkling, kajak och andra nautiska aktiviteter.

Jávea har även en charmig historisk stadskärna, småbåtshamn, utmärkta restauranger och ett brett utbud av tjänster och aktiviteter under hela året, tillsammans med en internationell gemenskap som har valt området som plats för boende och avkoppling.

På kort avstånd ligger även Moraira, känd för sin elegans, sina stränder och sin småbåtshamn, samt Dénia, som är utsedd till UNESCO:s Creative City för gastronomi, med en unik medelhavsatmosfär, hamn, välkända restauranger och sjöförbindelse med Baleariska öarna.

Närheten till Club de Golf Jávea och den goda kontakten med de internationella flygplatserna Alicante och Valencia gör att denna villa är ett idealiskt alternativ både för permanentboende och som andrabostad.

Höjdpunkter i fastigheten
Medelhavsvilla med imponerande öppna havsutsikter i Jávea
380 m² byggyta på tomt om 863 m²
Söderläge med utmärkt dagsljus
Privilegierat läge nära vikarna Portitxol och La Granadella
Rymligt vardagsrum-/matrum i stora dimensioner med högt i tak och lutande synliga träbjälkar
Stora fönsterpartier med utsikt över Medelhavet
Modernt integrerat kök med central köksö
Medelhavsträdgård med tropisk inspiration, palmer och bougainvillea
Stor privat pool med relaxområde
Sommarkök med paellera och utomhusmatplats intill poolen
Solterrass med klassiskt balkongräcke och panoramautsikt över havet
4 sovrum + multifunktionellt rum + extra yta i halvkällaren
3 kompletta badrum
Wellnesszon med bastu, dusch och relaxutrymme
Luftkonditionering i de viktigaste rummen i bostaden
Gasuppvärmning via radiatorer
Golvvärme på övervåningen
Slutet garage och utomhus parkeringsyta
Murar av natursten, medelhavsbågar och arkitektoniska detaljer med karaktär
Invändig och utvändig tillgång till övervåningen, idealisk för gäster

Föreställ dig att vakna med havsutsikt, njuta av en lugn morgon i trädgården, tillaga en paella vid poolen och avsluta dagen från din egen privata utsiktsplats där du betraktar horisonten. Om du letar efter en villa med personlighet, ett privilegierat läge och allt du behöver för att njuta av Costa Blanca till fullo, begär mer information eller boka en privat visning.