Lägenhet till salu i Cas Catala, Calvià, Mallorca

Vi presenterar denna eleganta lägenhet belägen i Cas Català, ett av de mest exklusiva bostadsområdena i sydvästra Mallorca. Belägen på första våningen i en byggnad uppförd 1993 med hiss och endast sex grannar, erbjuder denna bostad en lugn och privat miljö, bara några minuter från Palma, från småbåtshamnen i Puerto Portals, från golfbanor, prestigefyllda internationella skolor, stränder, restauranger och alla nödvändiga tjänster för att njuta av en enastående livskvalitet.

Med 221 m² byggd yta, 211 m² boyta, 41 m² terrasser och 61 m² privat trädgård utmärker sig bostaden genom sina generösa ytor, sydlig orientering och det magnifika dagsljuset under hela dagen. Det rymliga vardagsrummet-matsalen har direkt tillgång till den huvudsakliga terrassen, vilket skapar en perfekt plats för att njuta både av inomhus- och utomhuslivet. Det separata köket erbjuder en funktionell och bekväm yta för vardagen. Sovdelen består av fyra dubbelrum och tre fullt utrustade badrum. Huvudsuiten har klädkammare, eget badrum och direkt tillgång till den huvudsakliga terrassen, medan de övriga sovrummen har inbyggda garderober. På bostadens baksida hittar vi en trevlig terrass med planterad del, idealisk för att njuta av utomhussammankomster eller stunder av stillhet.

Bland kvaliteterna märks golv i marmor, invändig snickeri i trä, utvändig snickeri i aluminium, eluppvärmning, luftkonditionering, riklig naturlig belysning och utmärkt ljudisolering tack vare den låga ljudnivån i området. Bostaden är i gott bevarandetillstånd och har boendelicens.

Fastigheten inkluderar två garageplatser och ett förråd, vilket ger ett betydande mervärde. Dessutom har samfälligheten en välskött gemensam pool, idealisk för att njuta av det medelhavsinspirerade klimatet året runt.

Bostaden har energicertifiering D, med en energiförbrukning på 76,30 kWh/m² per år och utsläpp på 18,70 kg CO₂/m² per år, vilket ger en balans mellan komfort och energieffektivitet.