Villa till salu i Costa de la Calma, Calvià, Mallorca

Fristående villa i Costa de la Calma, ett prestigefyllt bostadsområde i sydvästra Mallorca för sin lugn, sitt privatliv och sin utmärkta livskvalitet. Belägen på en tomt om 2 085 m², är bostaden uppförd 2001 och fördelad på två plan, med sydlig orientering, bara några minuter från Santa Ponsa, Port Adriano, flera golfbanor, stränder, restauranger, stormarknader, sportanläggningar och alla nödvändiga tjänster för den dagliga tillvaron. Dess design, rymd och genomtänkta planlösning gör den till ett attraktivt alternativ för dem som söker ett familjehem på hög nivå i ett etablerat läge.

Bostaden har 381 m² byggd yta och 325 m² boyta, fördelade på ett bekvämt och funktionellt sätt. På entréplan finner vi ett rymligt vardagsrum med öppen spis, ett integrerat kök, en gästtoalett samt en helt separat gästdel med egen ingång, bestående av två sovrum, ett komplett badrum, kök och ett arbetsrum. På övre plan ligger master bedroom med klädkammare, badrum en suite och utgång till en privat terrass, samt ytterligare ett sovrum med badrum en suite och tillgång till en annan terrass. Här finns även ett extra sovrum och ytterligare ett komplett badrum, vilket ger totalt fem sovrum och fem badrum.

Bland standarden märks invändigt snickeri i trä, utvändigt snickeri i PVC, porslinsgolv, gaspanna, centraliserad luftkonditionering, inbyggda garderober och öppen spis, vilket garanterar en hög komfort året runt. Fastigheten har dessutom pansardörr, egen brunn, innerlarm och perimeterskyddslarm. Den har energicertifiering E och utsläpp D, med en energiförbrukning på 140,10 kWh/m² per år och utsläpp på 33,50 kg CO₂/m² per år.

Utomhus finns en elegant privat infinity-pool, tre terrasser, solarium, grillområde, vinkällare, tvättstuga, stora utomhusytor samt möjlighet att parkera tre fordon på tomten. Villan är i gott bevarandeskick och erbjuder alla egenskaper för att njuta av ett bekvämt boende året runt eller som andra bostad i ett av Mallorcas mest eftertraktade områden.

Kostnader: IBI 460 € per år. Avfall 180 € per år.