Kommersiell till salu i Vilajuïga, Girona

Du kommer att vilja veta:
· Byggnad till salu i Vilajuïga, Girona, för totalrenovering med en tomt på 7 373 m².
· Det är en modernistisk byggnad som ritades 1930 av arkitekten Cèsar Martinell och som ligger i området kring Estación.
· Den har en byggd yta på 844 m² som omfattar en huvudhall av rektangulär typ med 3 travéer, tidigare lagerlokaler och förråd.
· Den kännetecknas av sin emblematiska kvadratiska tornbyggnad i 5 plan som kröner fasaden.
· Interiören bevarar den ursprungliga industriella arkitekturen med parabolbågar i synligt tegel och sten som skapar stora öppna ytor.
· Belägen på en tomt på 7 373 m² urbant mark.
· Den kommunala planen för stadsplanering (Plan de Ordenación Urbana Municipal, POUM) ger stor stadsplaneringsflexibilitet, vilket möjliggör hotellverksamhet (boutiquehotell), turistverksamhet, restaurang, kulturella ändamål, tolkningscenter eller vinodlingsaktiviteter.
· Den är upptagen i Inventariet över katalansk arkitekturhistoriskt kulturarv (Inventario del Patrimonio Arquitectónico de Catalunya, IPA-C), vilket kan underlätta tillgången till offentliga stödlinjer och bidrag för dess renovering.
· En utmärkt fastighet för investerare och kreatörer som vill utveckla ett unikt projekt med hög potential för värdeökning.
· Mycket goda transportförbindelser: belägen i anslutning till Vilajuïga tågstation, 15 minuter från Figueres och vid infarten till Parc Natural del Cap de Creus.

Det som gör den speciell:
· Det är en pärla inom katalansk industriarkitektur, undertecknad av Cèsar Martinell, direkt lärjunge till Antoni Gaudí, vilket ger fastigheten ett kulturhistoriskt och historiskt värde.
· Dess siluett och det imponerande tornet i 5 plan utgör en del av landskapet i Alt Empordà.
· Den erbjuder romantik och utmaningen att blåsa nytt liv i den gamla fabriken för vinbaserad alkohol, där man förvandlar byggnadens stenmurar och ljus till ett sofistikerat boutiquehotell, en exklusiv evenemangsarena eller en referensvingård bara ett stenkast från Costa Brava.
· Att kunna njuta av en privilegierad miljö där Cap de Creus möter områdets vin- och vint radition.