Villa till salu i Castelldefels, Barcelona

Vi presenterar denna exceptionella friliggande villa med 328 m² byggd yta, 226 m² terrasser på en tomt om 432 m². Helt renoverad med material av högsta kvalitet och utformad för att erbjuda rymd, avskildhet och många användningsmöjligheter.

En av dess stora fördelar är att de tre våningarna kan fungera helt oberoende, vilket gör den till ett idealiskt alternativ för familjer som söker extra utrymme, boende för flera generationer, gäster, professionellt kontor eller till och med en investering med stor potential.

Redan från början utstrålar bostaden exklusivitet. Tillträdet sker via ett elegant staket i Corten-stål, med ett särpräglat platanträd som välkomnar mellan de två utomhusparkeringarna. Fasaden i keramisk tegelsten och den massiva trädörren speglar omsorgen om design och kvalitet som finns i hela fastigheten.

Huvudvåningen har ett spektakulärt takfönster i aluminium från Technal, 3 x 4 meter, med termisk och akustisk isolering, som fyller hela bostaden med naturligt ljus. Köket i office-format smälter samman med ett inbjudande vardagsrum på cirka 30 m² med vedeldad kamin med värmeåtervinning och direkt tillgång till en rymlig terrass på 36 m². På denna våning finns dessutom två dubbelrum, varav ett är ett en-suite, tre walk-in-closets (klädkammare), ett fullt badrum och en gästtoalett.

Övervåningen, med möjlighet till separat tillträde, rymmer en imponerande mastersvit med utgång till en stor privat terrass, två rymliga walk-in-closets och ett elegant badrum med jacuzzi och dusch. Dessutom finns ett förstärkt säkerhetsrum (anti-panikkåp) och en separat lägenhet med fullt badrum, balkong och yta förberedd för att installera ett kök.

På nedervåningen finner vi ett fantastiskt, fullt utrustat sommarkök med grill i naturgas samt ett spektakulärt öppet loft på 129 m², med rikligt naturligt ljus och direkt utgång till terrassen. Ett flexibelt utrymme som kan bli ett självständigt boende, studie/arbetsrum, gym, rekreationsyta eller arbetsområde.

Den kompletta renoveringen genomfördes med förstklassiga ytmaterial: fönster-/snickerier i aluminium från Technal och trä, parkettgolv, inbyggda garderober, terrasser klädda i tropiskt trä, högkvalitativa glas-/skärmslut och ekologiska målningar med dekorativa putsar från Osaka.

Beläget i ett lugnt bostadsområde i Castelldefels, erbjuder denna fastighet avskildhet och komfort, bara några minuter från stranden, internationella skolor, handelsområden och med utmärkta kommunikationer till Barcelona och flygplatsen.

Bostadsintyg (Cédula de habitabilidad): giltigt, CHB0111612, som vi tillhandahåller på begäran från den intresserade personen.

Giltigt energiprestandacertifikat: PC434, som vi tillhandahåller på begäran från den intresserade personen.

Fastighet belägen i zon för ansträngd bostadsmarknad.