Villa till salu i Roses, Girona

Renoverad villa med underbara havsutsikter, nära stranden och butiker

Belägen i ett område nära stranden och alla bekvämligheter, upptäck denna magnifika villa på cirka 150 m² byggd yta, perfekt utformad för att maximera komforten och bevara den personliga avskildheten för var och en.

En idealisk och ljus inomhusplanlösning
Huset är smart disponerat i två plan för att på ett optimalt sätt separera dag- och nattdelen:

På entréplanet (dagzon):
Entrén: en funktionell hall med ingång.
Dagytan: ett rymligt och ombonat vardagsrum-matsal, badat i ljus och helt öppet mot havslandskapet.
Köket: ett modernt öppet kök, fullt möblerat och utrustat, perfekt för att dela stunder.
Gästtoaletter: en praktisk separat gästtoalett.

På det nedre planet (nattzon):
1 enastående master-svit med underbara havsutsikter, utrustad med ett eget designbad med dusch och direkt tillgång till en privat terrass.
2 vackra sovrum med inbyggda garderober, varav ett också drar nytta av en fantastisk öppning mot havet.
Ett andra modernt badrum med dusch och WC samt ytterligare en separat gästtoalett.

Uteplatser utformade för avkoppling
Villan erbjuder flera utomhusytor som är tänkta för att njuta av Costa Bravas ljuvliga värme:

Huvuterrassen: nås från vardagsrummet och erbjuder fantastiska havsutsikter samt integrerar en grillplats, den perfekta miljön för att äta utomhus framför solnedgången.
Badområdet: en magnifik privat saltvattenpool (5 m x 3 m), en hälsosammare och skonsammare teknik för huden, utrustad med en säkerhetsrulljalusi för enkel skötsel och full trygghet.

Stort plus: parkering och bekvämligheter
Garaget: ett stort, stängt garage kompletterar villans mervärden; en mycket viktig tillgång för att parkera ditt fordon med full säkerhet och förvara dina tillbehör (cyklar, nautisk utrustning).

Energiprestandacertifikat
Förbrukning: G 296 kWh/m² per år
Utsläpp: G 60 kg CO2/m² per år