Villa till salu i San Javier, Murcia

Detta radhus i San Javier utmärker sig genom sitt privilegierade läge i ett hörn mellan två gator, i ett bostadsområde i närheten av stadens mest eftertraktade områden. Med en generös tomt på 690 m2 är marken enligt gällande bestämmelser planerad för att rymma två friliggande bostäder, en egenskap som är särskilt attraktiv för både fastighetsinvesterare och familjer som vill utöka sin boyta, antingen genom att bygga en andra bostad eller genom att expandera den befintliga.

Det är viktigt att lyfta fram den stora yta som omger denna fastighet: å ena sidan en omfattande trädgård med grönska, och å andra sidan en privat pool tillsammans med ett stort viloområde med pergola och grillplats.

Poolen, som mäter 8 x 4 meter, har bubbel-/jacuzzifunktion. I ett hörn av poolområdet finns ett komplett badrum med dusch samt ett tekniskt rum.

Den boyta som byggts för radhuset är 170 kvadratmeter, fördelade på ett vardagsrum med tillgång till vindsplanet och solarium, ett separat kök med ett rymligt tvättrum/lavadero, fyra sovrum samt två badrum.

Vardagsrums-/matplatsen erbjuder en tydligt framträdande ljushet, med stora fönsterpartier på båda sidor och direkt utgång till en privat terrass som mynnar ut i trädgården. Vilstället, som är fördelat över två plan, får en ombonad karaktär tack vare närvaron av en öppen spis. Från det huvudsakliga vardagsrummet leder en trappa till vindsplanet, en yta som kan anpassas som kontor, lekrum eller ytterligare ett sovrum. Vindsplanet ger tillgång till ett L-format solarium. Ursprungligen, under byggfasen, var denna yta utformad för att möjliggöra en möjlig utbyggnad av bostaden genom tillägg av ett andra plan.

Från den huvudsakliga hallen som löper genom radhuset från entrén fördelas resten av bostadens utrymmen. Det separata köket, som ligger mittemot vardagsrummet, erbjuder gott om yta och en betydande förvaringskapacitet, samt har direkt tillgång till tvätt-/laundry-zonen.

Alla sovrum ligger på samma plan i markplan. Det finns tre enskilda sovrum och, i slutet av korridoren, efter att man passerat klädkäds-/garderobsområdet, ligger master bedroom med eget badrum (en suite).

Från den centrala hallen nås källarplanet direkt. Det rör sig om en öppen yta med samma yta som bostaden, inklusive en infart för fordon med plats för upp till fyra bilar. Dessutom kan området fördelas för olika kompletterande användningsområden, såsom gym, verkstad eller andra rum.

Även om bostaden i dagsläget kräver vissa förbättringar är det värt att lyfta fram att den ursprungligen byggdes för ägarens familjebruk, med hjälp av material av hög kvalitet. Fönstren har PVC-profiler och tvåglasfönster, vilket garanterar utmärkt värme- och ljudisolering. Fastigheten har ett luftkonditioneringssystem med splits, samt centralvärme som drivs av stadsgas.

Detta fristående radhus ligger mellan Santiago de la Ribera och San Javier, i ett privilegierat läge tack vare närheten till kommunala tjänster. På kort avstånd finns flera stormarknader och utbildningscentra, samtidigt som bostaden behåller ett nära läge till stadskärnan. Fastigheten ligger cirka en och en halv kilometer från de fantastiska stränderna vid Mar Menor.

Detta är ett idealiskt boende för permanentboende, särskilt för familjer som värdesätter både bekvämligheten med stadens service och lockelsen med stränderna i Costa Cálida. Det lämpar sig särskilt väl för dem som prioriterar utrymme, självständighet, komfort och som ser möjligheter till framtida utbyggnad.