Villa till salu i Agüimes, Gran Canaria

Det finns fastigheter som man förälskar sig i genom livsstilen de erbjuder. Det här är en av dem …

Det handlar om en lantlig egendom belägen i Temisas-området, i Agüimes, utspridd över cirka 200 meter från ortens centrum. Här möts kanarisk tradition, ro, mark, en vattenreservoar och en redan etablerad verksamhet med semesteruthyrning. Egendomen garanterar fullständig integritet och absolut lugn. Omgiven av natur och utan närliggande grannar erbjuder den en perfekt tillflykt för att koppla av. Den har privat parkering och ligger bara 15 minuter från Agüimes och 20 minuter från motorvägen. Njut av panoramautsikt, promenader i bergen och middagar i ljuset från levande ljus i en atmosfär av avkoppling och intimitet.

Egendomen består av ett traditionellt kanariskt bostadshus om cirka 102 m2 registrerad byggd yta (107 m2 enligt topografisk uppmätning) samt en veranda/porch på 31 m2 uppförd på en tomt som enligt topografisk uppmätning uppgår till 1.301 m2.

Huset behåller sin genuina karaktär från den kanariska landsbygdsarkitekturen. Dess läge mot öster ger många soltimmar med naturligt ljus, medan väggarnas tjocklek bidrar till att hålla en behaglig temperatur året runt: varmt på vintern och svalt under sommarmånaderna. Det finns ett område med stor trädrikedom tack vare fraboyan, olivträd, tallar osv., vilket gör att fastigheten får en mycket trevlig känsla och låter dig njuta av ett klimat som passar utmärkt även på verandan/porchen, samt av ljudet från platsens vilda fauna och flora. Belägen i en bördig dal och i en naturskyddad miljö, med enastående panoramautsikt.

De yttre utrymmena, den vegetation och den naturliga omgivning som har skapats på platsen ger en miljö som är särskilt väl lämpad för att vila, koppla av och njuta av klimatet på Gran Canaria. Gården har dessutom en vattenreservoar och traditionell rätt till bevattningsvatten via dula, samt tillgång till vatten för hushållsändamål avsett för bostaden.

Fastigheten har nyligen fått förbättringar kopplade till sanitet (nyinstallerad svartvattenbrunn) och utomhusbelysning, och den är redo att fortsätta användas både som privatbostad och för att bibehålla sin nuvarande semesteruthyrningsverksamhet.

För närvarande fungerar den som ett auktoriserat turistboende för högst fyra personer. Den hyrs ut under i stort sett hela året, med särskilt hög efterfrågan under vintersäsongen, och med en återkommande kundkrets bestående främst av utländska turister, samt nationell turism under sommaren. Den har även tagit emot bokningar på flera veckor och till och med en månad, vilket visar fastighetens attraktivitet för längre vistelser.

En särskilt intressant möjlighet för dig som söker:

Ett lantligt boende med mark på Gran Canaria.
Ett andra hem där du kan njuta av lugn och integritet.
Att fortsätta en redan påbörjad semesterverksamhet.
En fastighet med karaktär, historia och naturligt termiskt beteende.
Tillgång till bevattningsvatten och en vattenreservoar för skötsel av gården.

En unik egendom för dem som värdesätter traditionell arkitektur, livet i nära kontakt med naturen och möjligheten att kombinera personlig njutning med turistuthyrning.

På grund av semesterverksamheten och befintliga bokningar måste visningar bokas i förväg.

Uppgifter om ytor, turistuthyrning, inkomster, bokningar och vattenrättigheter har tillhandahållits av fastigheten. Ytan kan uppvisa skillnader mellan Registro, Catastro och topografisk uppmätning.