Hotell till salu i Marbella, Málaga

Casa Balata

Ett tidlöst arv: en ikonisk byggnad mitt i hjärtat av Marbellas gamla stadsdel

Boutiquehotell i den gamla stadsdelen, intill slottet, med 4 sviter/lägenheter (möjlighet att utöka till 7), en kommersiell lokal och en stor privat terrass på takplanet.

Belägen mellan de slingrande kullerstensgatorna i historiska Casco Antiguo de Marbella —kännetecknad av sina traditionella, vitkalkade andalusiska byggnader— utgör denna enastående fastighet ett verkligt arkitektoniskt pärla. I familjens ägo, en framstående lokal familj, i generationer, genomgick byggnaden 2016 en noggrant utförd förstklassig rekonstruktion. Genom att med stor skicklighet bevara byggnadens ursprungliga bärande element behåller fastigheten sitt ovärderliga kulturvärde och sin själ, samtidigt som den erbjuder det mest framstående uttrycket för 2000-talets lyx.

Detta hus är mycket mer än bara en fastighet: det är en del av Marbellas levande historia, där god smak förenar moderna byggtekniker och sofistikering i ett område skyddat av sitt kulturarv, precis intill Castillo de Marbella, som är förklarat som Bien de Interés Cultural.

Fastigheten i korthet

Läge: mitt i Casco Antiguo de Marbella, omgiven av livfulla bougainvilleor, boutiquebutiker och exklusiva restauranger.

Sammansättning:
4 fristående lyxlägenheter + en förstklassig kommersiell lokal på bottenvåningen (tidigare i drift som en framgångsrik restaurang). Terrasser på 100 m2 med utsikt över bergen och staden, förberett och byggt för pool.

Rekonstruktionsår:
2016, uppfört enligt de strängaste europeiska byggstandarderna.

Teknik och säkerhet:
Ett avancerat, fullt integrerat smart home-system (domotik) och säkerhetssystem i senaste generationen i hela byggnaden.

En historisk koppling:
Den har exklusiva och noggrant utvalda möbeldetaljer direkt från det legendariska Marbella Club, på grund av familjens djupa koppling till detta ikoniska resmål sedan dess stora invigning.

En perfekt fusion mellan arv och innovation:
Varje hörn av denna fastighet andas sofistikering. Vid rekonstruktionen 2016 sparade man inte på kostnaderna och installerade avancerad klimatanläggning, akustisk isolering och exklusiva ytskikt, samtidigt som byggnadens andalusiska arv respekterades.

En nickning till Marbellas guldålder:
Interiörerna är vackert framhävda med utvalda möbelstycken från det globalt erkända Marbella Club. Dessa inslag ger en oöverträffad känsla av tyst lyx, Old World-glamour och en äkta lokal historia.

Bostäderna
Fyra magnifikt utrustade sviter / lägenheter erbjuder ljusa och generösa boytor, moderna, eleganta kök och stilfulla sovrum. Översvämmade av naturligt ljus skapar de en fridfull fristad mitt framför stadens puls.

Den kommersiella lokalen
Bottenvåningen rymmer en blomstrande restaurangyta med stor fotgängartrafik och en förtjusande entré som fångar hela romantiken i Casco Antiguo de Marbella.

Oändliga möjligheter och investeringspotential
Denna mångsidiga fastighet erbjuder en enastående flexibilitet, anpassad efter er affärsvision och med flera lukrativa vägar:

- Det ultimata boutiquehotellet: förvandla byggnaden till ett skräddarsytt lyxboutiquehotell. Den kommersiella lokalen på bottenvåningen skulle fungera som den perfekta receptionen och en signaturrestaurang, medan de övre våningarna tar emot gäster som söker en autentisk och exklusiv upplevelse i Marbella.

- Hyresportfölj med hög avkastning: dra nytta av den växande marknaden för lyxsturbism i Marbella genom att hyra ut de fyra premiumlägenheterna var för sig, tillsammans med den stabila kommersiella uthyrningen av restaurangen.

- En familjefastighet över generationer: återför fastigheten till sina rötter som ett stort familjehem, med plats för flera generationer under samma tak, samtidigt som den behåller en avundsvärt privat tillflyktsort mitt i Costa del Sol.

- Möjlighet till expansion och mervärde: den kommersiella lokalen erbjuder den nödvändiga strukturella flexibiliteten för att kunna omvandlas till tre ytterligare små studios, vilket maximerar det bostadsbaserade beståndet och hyresavkastningen.

Upplev Marbellas själ
Möjligheterna att äga en historisk fastighet, certifierad och rekonstruerad enligt oklanderliga moderna standarder i Casco Antiguo de Marbella, är exceptionellt sällsynta. Oavsett om ni vill säkra ett prestigefyllt familjearv eller starta ett referensprojekt inom hotellbranschen, framstår denna fastighet som ett monument över det bästa Marbella har att erbjuda.

Privata visningar finns endast tillgängliga för kvalificerade köpare.