Hus till salu i Alicante stad, Alicante

Vi presenterar Modell MARIAN
Ditt livsprojekt som nyckelfärdigt, utan mellanhänder och helt konfigurerbart.
Drömmer du om att bygga ditt hus i Spanien? Byggnation Costa Blanca har nöjet att presentera Modell MARIAN, en samtida villa i ett plan som på ett perfekt sätt kombinerar äktheten i den medelhavsinspirerade stenen med en modern design i toppklass.

Modell MARIAN: Iberiskt sillsom anpassat till nya tider
Modell Marian kännetecknas av sin arkitektur i form av ett L, ytterst funktionell och med omsorgsfulla, minutiöst utförda ytskikt:
• Perfekt inpassning i landskapet: En spektakulär fasad som kombinerar eleganta murar i natursten med en oklanderlig vit puts.
• En imponerande inre yta: Ett stort vardagsrum–matsal med ett kök i öppen planlösning, framhävt av ett tak med majestätiska synliga träbjälkar, vilket skapar en varm och modern atmosfär.
• Liv “In & Out” (Inomhus/Ute): Stora skjutbara fönster med svart profilering som smälter in för att förlänga vardagsrummet direkt ut till terrassytorna och en magnifik overflow-pool.
• Badrum med egen karaktär: En toalett-/tvättdel i boho-chic-stil som förenar ett vägghängt handfatsskåp i rå, obehandlat trä, svart matt kranläggning och ett vackert golv med hydrauliska plattor med geometriska motiv.
Denna exklusiva modell har utformats för att maximera tillgången till naturligt ljus och skapa en perfekt harmoni mellan inomhus- och utomhusytor. Perfekt som permanentbostad eller fritidsbostad – huset anpassas efter alla dina önskemål.

Punkter som ingår i modellen:
• Öppna ytor: Ett rymligt vardagsrum–matsal med öppet kök, som fortsätter via stora fönsterpartier som vetter mot trädgården.
• Bekvämlighet, avskildhet och vila: 3 rymliga sovrum (inklusive ett master bedroom-svit med klädkammare och eget badrum). Alla sovrumsfönster är utrustade med elektriska persienner (stores) för maximal komfort.
• Ideell klimatreglering: Reversibelt klimatsystem (AC kallt/varmt) ingår för att hålla perfekt temperatur året runt.
• Helnfärdiga utomhusytor:
○ En magnifik veranda på 25 m², helt kaklad, idealisk för dina middagar utomhus.
○ En spektakulär pool på 8x4 meter, omgiven av en 50 m² stor terrassyta med porslinslip/golv i keramisk platta.
○ En kringgående gångbana på 80 cm som löper runt hela bostaden för att garantera en oklanderlig isolering och smidig passage.
• Säkerhet och integritet: Helt skyddad fastighet med en perimetervägg samt en elektrisk grind med fjärrkontroll för bekväm och säker åtkomst.
• Högkvalitativa ytskikt: Ädla material tillsammans med förstklassig värme- och ljudisolering.

Konfigurerbar efter din smak och Ytskikts-paket
Modell MARIAN är ingen sluten design: den anpassas helt efter dig. Vi erbjuder ett 100% personligt anpassat boende. Utifrån dina smaker och din budget presenterar vi våra olika exklusiva ytskikts-paket (val av material, teknisk utrustning, köks- och badrumsstilar) för att göra MARIAN till ett helt unikt projekt.

Tomt efter eget val
Vi bygger denna modell på din drömtomt i hela regionen Costa Blanca (Alicante, Elche, Aspe, Novelda, Pinoso, Altea, Calpe, Moraira, Jávea, Dénia...). Har du ännu ingen tomt? Vårt team hjälper dig att hitta det idealiska alternativet UTAN KOSTNADER!

Att välja just denna zon innebär att njuta av ett strategiskt läge och en oslagbar anslutning:
• Alicante-Elche flygplats: Endast 25 minuter bort.
• Elche: 20 minuter.
• Alicante stad: 35 minuter.
• Costa Blancas stränder: 35 minuter för att njuta av Medelhavet.
Alla tjänster inom räckhåll: Du bor i en lugn omgivning men med perfekt uppkoppling, idealiskt för vardagen eller semestern, med omedelbar tillgång till skolor, stormarknader, toppklassade sportanläggningar och utmärkta hälsotjänster (sjukhus och högt ansedda vårdcentraler).
• Modellpris (utan mark): Från 291500 €
• Leveranstid: 10 månader efter erhållandet av licenserna och tillgången på din tomt.

Transparens: Extrakostnader i samband med byggnation i Spanien
Eftersom vår service inte bara handlar om att resa väggar vill vi att du investerar med full trygghet. Med oss vet du exakt vilka de verkliga kostnaderna är kopplade till byggandet i Spanien – utan överraskningar i sista minuten i din slutliga budget:
• Moms på byggnationen: I Spanien beskattas självbygge av en vanlig bostad med en reducerad momssats på 10% (i stället för den generella på 21%).
• Kommunala avgifter och skatter: Kostnaden för bygglov och Skatt på byggnader, installationer och arbeten (ICIO) ligger vanligtvis mellan 4% och 5% av projektets budget för materialutförande, beroende på respektive kommun.
• Kostnader för notarie och fastighetsregister: Nödvändiga för undertecknandet av handlingen för nybyggd förklarad egendom (Escritura de Obra Nueva Declarada) och den efterföljande inskrivningen i fastighetsregistret.
• Anslutningsavgifter för försörjning: Kostnader för slutlig inkoppling till vatten- och elnäten efter att bygglovet för första boende har erhållits (Cédula de Habitabilidad).
• Notera: Kom ihåg att köpet av en separat tomt medför sina egna skatter (moms om det är ett företag eller ITP om det är en privatperson).

Varför välja Byggnation Costa Blanca? (Byggare Direkt)
När du anlitar oss har du direktkontakt med byggbolaget. Vilka fördelar har detta för dig?
1. Inga provisioner för byrå: Inga mellanhänder och inga dolda kostnader. Du betalar det rätta och verkliga priset för ditt bygge.
2. Maximal juridisk och finansiell trygghet (obligatoriska garantier): Din investering skyddas från första stund enligt Spaniens strängaste bestämmelser:
○ Decennieförsäkring: En garanti på 10 år som täcker eventuella skador på byggnadens konstruktion eller grundläggning.
○ Garanti- och bankgarantier: Alla betalningar som lämnas i förskott under byggprocessen är garanterade och ställda med säkerhet av en bankinstitution.
○ Särskilda bygggarantier: 3 års täckning för boendefel (installationer) och 1 år för ytbehandlingar och avslutande delar.
3. Fullständig administrativ hantering (nyckelfärdigt): Vi sköter hela processen åt dig. Slipp pappersarbete och byråkrati! Vi tar hand om all administration:
○ Ansökan om och erhållande av bygglov/licenser.
○ Hantering och avräkning av tillhörande avgifter.
○ Helhetskoordinering med arkitekten och de tekniska studierna.
○ Noggrann teknisk uppföljning av bygget från start till slut.

Verkliga referensbesök: Prata med våra kunder
Det bästa beviset på vårt arbete är nöjdheten hos dem som redan litar på oss. Vi erbjuder dig möjligheten att besöka hus som vi redan har byggt och som i dag är bebodda. Du kan se kvaliteten på våra ytskikt på plats och, viktigast av allt, prata direkt med ägarna så att de berättar om sin upplevelse med oss från första hand. Full transparens!

Redo att förverkliga din dröm i Spanien?
Kom och upptäck ritningarna till Modell MARIAN och våra olika ytskikts-paket. Kontakta oss redan i dag för en kostnadsfri genomgång av ditt projekt:
• Telefon / WhatsApp: 628256427
• E-post: michel@construccion-costa-blanca.com
• Webb: construcelular.es (på construccion)

Byggnation Costa Blanca – Dina drömmar, våra hem