Villa till salu i Palmanyola, Bunyola, Mallorca

Vi har nöjet att presentera detta magnifika fristående hus beläget i Palmanyola, ett av Mallorcas lugnaste och mest etablerade bostadsområden. Byggt 1969 och med sydlig orientering ligger bostaden i gott skick och erbjuder 287 m² boyta på en tomt om 966 m². Det utmärkta läget gör att man kan njuta av en mycket lugn bostadsmiljö, med snabb förbindelse till Palma och till Serra de Tramuntana. Dessutom finns stormarknader, skolor, restauranger och alla nödvändiga tjänster för en bekväm vardag.

Bostaden är fördelad på två plan. På entréplanet finns ett rymligt vardagsrum-matsal med rikligt med naturligt ljus, ett separat kök, ett sovrum och ett komplett badrum, vilket ger en smidig planlösning för dem som vill ha huvudutrymmena på ett och samma plan. På det övre planet finns tre ytterligare sovrum samt ett komplett badrum. Alla rum har inbyggda garderober, vilket ger utmärkt förvaringskapacitet och funktionalitet för hela familjen.

Bostadens standard inkluderar innertimmer i trä, yttertimmer i trä, klinkergolv och elektrisk luftkonditionering. Klimatkontrollen kompletteras med ett elektriskt värmesystem samt uppvärmning med diesel, vilket säkerställer komfort året runt. Bostaden har ett utmärkt ljusinsläpp och en mycket tyst omgivning.

Utomhusområdet är en av fastighetens stora fördelar. Tomten rymmer en fantastisk privat pool på 50 m², omgiven av stora avkopplingsytor, en väl omhändertagen chill-out-yta och ett fullt utrustat chiringuito, med möjlighet att laga mat och utrustat med diskho och kranar för drycker. Allt detta gör det till den perfekta platsen för sammankomster och måltider utomhus. I anslutning till poolen finns även ett komplett badrum samt en utomhusdusch, vilket ger stor komfort under sommarmånaderna.

Fastigheten har dessutom en grillplats, solarium, förråd och en parkeringsplats.

För närvarande har garaget iordningställts som ett stort spelrum, eftersom bostadsområdet har gott om utomhusparkering, vilket gör att man kan använda denna yta som ett mångsidigt rum utan att avstå från bekvämligheten med parkering.

Vad gäller kostnaderna har bostaden en årlig IBI på 575,07 € och en renhållningsavgift på 131 €. Energiklassningen är D, med en förbrukning på 88,80 kWh/m² per år och utsläpp på 24,80 kg CO₂/m² per år.