Hus till salu i Pinoso, Alicante

Vi presenterar modell ALMA
Ditt livsprojekt som är färdignycklat, utan mellanhänder och fullt anpassningsbart.
Drömmer du om att bygga ditt hus i Spanien? Construcción Costa Blanca har nöjet att presentera modell ALMA, en modern villa i ett plan som kombinerar mediterransk stenens autenticitet med en högkvalitativ modern design.

Modell ALMA: Iberisk charm anpassad till den nya tiden
Modell ALMA utmärker sig genom sin **ultrafunktionella** arkitektur och noggrant utvalda ytskikt:
• Sömlös integration i landskapet: En spektakulär fasad som kombinerar eleganta väggar i natursten med en oklanderlig vit puts.
• Ett imponerande inomhusutrymme: Ett stort vardagsrum-matsal med kök i öppen planlösning, framhävt av ett tak med majestätiska synliga träribbor, vilket skapar en varm och modern atmosfär.
• Liv “In & Out” (Inomhus/Ute): Stora fönsterpartier som integreras för att förlänga vardagsrummet direkt mot terrängområdena och en magnifik pool på 32 m2.
• 2 badrum med egen karaktär
Denna exklusiva modell har utformats för att maximera användningen av naturligt ljus och skapa en perfekt harmoni mellan inomhus- och utomhusytor. Perfekt som permanentbostad eller fritidsbostad – huset anpassar sig efter alla dina önskemål.
Funktioner som ingår i modellen:
• Ytor med fri plan: Ett rymligt vardagsrum-matsal med öppet kök, som fortsätter via stora fönsterpartier mot trädgården.
• Bekvämlighet, avskildhet och avkoppling: 3 stora sovrum (inklusive ett master bedroom-svit med kläd-/garderober och eget badrum). Alla sovrumsfönster är utrustade med elektriska persienner (stores) för maximal komfort.
• Idealisk klimatanläggning: Omställbart klimatsystem (kall/varm luftkonditionering) ingår och är komplett för att hålla den perfekta temperaturen året runt.
• Fullt färdigställda utomhusytor:
○ En magnifik veranda på 25 m², helt kaklad, idealisk för dina middagar utomhus.
○ En spektakulär pool på 8x4 meter, omgiven av en yta på 50 m² terrasser med porslinsplattor/keramiskt beläggningsmaterial.
○ En 80 cm perimetergång som omger hela bostaden för att säkerställa perfekt isolering och smidig passage.
• Säkerhet och integritet: Helt skyddad fastighet med perimetergärdesgård och en elektrisk port med fjärrkontroll för bekväm och säker åtkomst.
• Ytskikt av hög kvalitet: Ädla material tillsammans med värme- och ljudisolering i toppklass.

Anpassa efter din smak och förpackningar för ytskikt
Modell ALMA är inte en sluten design: den anpassas helt efter dig. Vi erbjuder ett 100% personligt boende. Utifrån dina smaker och din budget presenterar vi våra olika exklusiva paket för ytskikt (val av material, teknisk utrustning, köks- och badrumsstilar) för att göra ALMA till ett unikt projekt.

Tomt enligt eget val
Vi bygger denna modell på din drömtomt i hela regionen Costa Blanca (Alicante, Elche, Aspe, Novelda, Pinoso,..). Har du ännu ingen tomt? Vårt team hjälper dig att hitta det idealiska alternativet utan extra kostnad!

Att välja detta område innebär att få njuta av ett strategiskt läge och oslagbar tillgänglighet:
• Alicante-Elche flygplats: Endast 25 minuter bort.
• Elche: 20 minuter.
• Alicante stad: 35 minuter.
• Costa Blancas stränder: 35 minuter för att njuta av Medelhavet.
Alla tjänster inom räckhåll: Du bor i en lugn miljö men med perfekt anslutning – idealiskt för vardagen eller semestrar, med omedelbar tillgång till skolor, stormarknader, toppmoderna idrottsanläggningar och utmärkta hälsoinrättningar (sjukhus och mycket välrenommerade vårdcentraler).
• Modellpris (utan tomt): Från 315000 € moms INKL
• Leveranstid: 10 månader efter att licenserna har erhållits och projekten tagits fram av vår arkitekt.

Transparens: Tillkommande kostnader vid byggnation i Spanien
Eftersom vår service inte bara handlar om att resa väggar vill vi att du investerar med full trygghet. Hos oss vet du exakt vilka verkliga kostnader som är kopplade till byggnation i Spanien – utan överraskningar i din slutliga budget:
• MOMS på byggnationen: I Spanien beskattas egenbyggande av en normal bostad med en reducerad momssats på 10% (istället för den generella på 21%).
• Kommunala avgifter och skatter: Kostnaden för Bygglov och Skatt på Byggnation, Installationer och Arbeten (ICIO) ligger vanligtvis mellan 4% och 5% av projektets materialutförandebudget, beroende på varje kommun.
• Kostnader för Notarius publicus och Fastighetsregistret: Krävs för undertecknandet av handlingen för Nybyggd egendom som förklarats (Escritura de Obra Nueva Declarada) och den efterföljande registreringen i Fastighetsregistret.
• Anslutningsavgifter för förbrukningsanslutningar: Kostnader för definitiv inkoppling till vatten- och elnätet efter att Licencia de Primera Ocupación har erhållits (Cédula de Habitabilidad).
• Obs: Kom ihåg att köp av den separata tomten medför sina egna skatter (moms om det är ett företag eller ITP om det gäller en privatperson).

Varför välja Construcción Costa Blanca? (Byggare direkt)
När du anlitar oss har du direkt kontakt med byggföretaget. Vilka fördelar får du?
1. NOLL provisioner från mäklarled: Inga mellanhänder och inga dolda kostnader. Du betalar det rätta, verkliga priset för din byggnation.
2. Maximal juridisk och finansiell säkerhet (obligatoriska garantier): Din investering skyddas från första stund enligt Spaniens strängaste regelverk:
○ Tioårs försäkring: Garanti på 10 år som täcker alla skador på konstruktion eller grundläggning.
○ Garantier och bankgarantier: Alla utbetalda belopp i förskott under byggprocessen är garanterade och ställda av en bank.
○ Särskilda bygggarantier: 3 års täckning för brister i beboelighet (installationer) och 1 år för ytskikt och avslutande delar.
3. Total administrativ hantering (Färdignycklat): Vi sköter allt åt dig. Glöm pappersarbete och byråkrati! Vi tar hand om all hantering:
○ Ansökan om och erhållande av bygglov (byggnadstillstånd).
○ Hantering och avräkning av de avgifter som är kopplade till detta.
○ Integrerad samordning med arkitekten och de tekniska studierna.
○ Noggrann teknisk uppföljning av projektet från början till slut.

Riktiga referensbesök: Prata med våra kunder
Det bästa beviset på vårt arbete är nöjda personer som redan litar på oss. Vi erbjuder dig möjlighet att besöka hus som vi redan har byggt och som för närvarande bebos. Du kan se kvaliteten på våra ytskikt på plats och, det viktigaste, prata direkt med ägarna så att de berättar om sin erfarenhet av oss från första hand. Full transparens!

Redo att förverkliga din dröm i Spanien?
Kom och upptäck ritningarna för modell ALMA och våra olika paket för ytskikt. Kontakta oss redan idag för en kostnadsfri genomgång av ditt projekt:
• Telefon / WhatsApp: 628256427
• E-post: michel@construccion-costa-blanca.com
• Webb: construcelular.es (vid byggnation)
Construcción Costa Blanca – Dina drömmar, våra hus