Hus till salu i La Romana, Alicante

Vi presenterar modell LOU
Ditt livsprojekt som totalentreprenad, utan mellanled och helt konfigurerbart.
Drömmer du om att bygga ditt hus i Spanien? Byggnation Costa Blanca har nöjet att presentera modell LOU, en samtida villa i ett plan som på ett perfekt sätt kombinerar äktheten i medelhavsstenen med en modern design i hög klass.

Modell LOU: Iberisk charm anpassad till den nya tiden

Modell Lou kännetecknas av sin L-formade arkitektur, extremt funktionell, med omsorgsfullt utförda ytskikt:
• Sömlös anpassning till omgivningen: En spektakulär fasad som kombinerar eleganta väggar i natursten med en oklanderlig vit puts.
• Ett imponerande inomhusutrymme: Ett stort vardagsrum-matsal med kök i öppen planlösning, framhävt av ett tak med majestätiska synliga trägavlar, vilket skapar en varm och nyskapande atmosfär.
• Livsstil “In & Out” (Inomhus/Utomhus): Stora skjutbara fönsterpartier med svart profilering som integreras för att förlänga vardagsrummet direkt mot terrassområdena och en magnifik infinitypool.
• Badrum med egen karaktär: Ett hygienutrymme i boho-chic-stil som kombinerar en tvättställsmöbel i uppslammad, rå träpanel, blandare i matt svart och ett vackert golv med hydrauliska plattor med geometriska mönster.
Denna exklusiva modell har utformats för att maximera användningen av naturligt ljus och skapa en perfekt harmoni mellan inomhus- och utomhusytor. Idealisk som permanent bostad eller fritidsbostad – huset anpassas efter alla dina önskemål.

Punkter som ingår i modellen:
• Öppna ytor: Ett rymligt vardagsrum-matsal med öppet kök, förlängt av stora fönster som leder ut till trädgården.
• Bekvämlighet, avskildhet och vila: 3 stora sovrum (inklusive ett mastersvit med kläd-/garderob och eget badrum). Alla fönster i sovrummen är utrustade med elektriska persienner (stores) för total komfort.
• Perfekt klimatanläggning: Omställbart klimatsystem (kall/varm luftkonditionering) ingår för att hålla exakt rätt temperatur året runt.
• Fullt färdigställda utomhusområden:
○ En magnifik altan/entréveranda på 25 m², helt kaklad, idealisk för dina middagar utomhus.
○ En spektakulär pool på 8x4 meter, omgiven av en 50 m² stor terrassyta med porslinslip/keramiska plattor.
○ En 80 cm bred gång-/gångbana runt hela huset för att säkerställa en oklanderlig isolering och smidig passage.
• Säkerhet och integritet: Helt skyddad fastighet med en omgivande inhägnad samt en elektrisk port med fjärrkontroll för smidig och trygg åtkomst.
• Ytskikt av hög kvalitet: Ädla material tillsammans med förstklassig värme- och ljudisolering.

Konfigurerbar efter din smak och Ytskikts-paket
Modell Lou är inte ett slutet utförande: den anpassas helt efter dig. Vi erbjuder ett boende till 100% som kan anpassas. Utifrån dina önskemål och din budget presenterar vi våra olika exklusiva ytskikts-paket (val av material, teknisk utrustning, stilar för kök och badrum) för att göra Lou till ett unikt projekt.

Tomt efter ditt val
Vi bygger denna modell på den tomt som matchar din dröm i hela regionen Costa Blanca (Alicante, Elche, Aspe, Novelda, Pinoso...). Har du inte en tomt ännu? Vårt team hjälper dig att hitta det perfekta alternativet!

Att välja just den här zonen innebär att du får njuta av ett strategiskt läge och en oslagbar anslutning:
• Alicante-Elche flygplats: endast 25 minuter bort.
• Elche: 20 minuter.
• Alicante stad: 35 minuter.
• Costa Blancas stränder: 35 minuter för att njuta av Medelhavet.
Alla tjänster inom räckhåll: Du bor i en lugn miljö men med perfekt anslutning – idealiskt för vardagen eller semestern, med snabb tillgång till skolor, stormarknader, förstklassiga idrottsanläggningar och utmärkta hälsoalternativ (sjukhus och välrenommerade vårdcentraler).
• Modellpris (utan tomt): Från 384.950 €
• Leveranstid: 10 månader efter att licenserna har erhållits och projekten har tagits fram av vår arkitekt.
Transparens: Bihandels-/tilläggskostnader till byggandet i Spanien
Eftersom vår service inte bara handlar om att resa väggar vill vi att du investerar med full trygghet. Med oss vet du exakt vilka de verkliga kostnaderna för byggandet i Spanien är – utan obehagliga överraskningar i din slutliga budget:
• Moms på byggandet: I Spanien beskattas självbyggnation av en vanlig bostad med en reducerad momssats på 10% (i stället för den vanliga på 21%).
• Kommunala avgifter och skatter: Kostnaden för Bygglov och Skatt på Byggnader, Installationer och Byggnadsarbeten (ICIO) ligger vanligtvis på cirka 4%–5% av projektets budget för utförandematerial, beroende på varje kommun.
• Kostnader för Notarie och Fastighetsregister: Krävs för undertecknandet av handlingen för Nybyggd förklarad (Escritura de Obra Nueva Declarada) och den efterföljande registreringen i Fastighetsregistret.
• Anslutningsavgifter för försörjning: Kostnader för definitiv inkoppling till vatten- och elnäten efter erhållen Licencia de Primera Ocupación (Cédula de Habitabilidad).
• Not: Kom ihåg att köpet av den separata tomten innebär egna skatter (Moms om det är ett företag och ITP om det är en privatperson).

Varför välja Byggnation Costa Blanca? (Byggare direkt)
När du anlitar oss har du direktkontakt med byggföretaget. Vilka fördelar har detta för dig?
1. NOLL provision från fastighetsmäklare: Inga mellanled och inga dolda kostnader. Du betalar ett rättvist och verkligt pris för ditt bygge.
2. Maximal juridisk och finansiell trygghet (obligatoriska garantier): Din investering skyddas från första stund enligt de striktaste spanska reglerna:
○ Decennie-/10-årsförsäkring: Garanti på 10 år som täcker eventuella skador på byggnadens stomme eller grund.
○ Garantier och bankgarantier: Alla belopp som betalas i förskott under byggprocessen är garanterade och backas upp av en bankinstitution.
○ Särskilda bygggarantier: 3 år för täckning av brister i boendestandard (installationer) och 1 år för utförande av ytskikt och avslutande detaljer.
3. Total administrativ hantering (Totalentreprenad, “nyckelfärdigt”): Vi sköter allt åt dig. Glöm pappersarbete och byråkrati! Vi tar hand om all hantering:
○ Ansökan om och erhållande av bygglov/licenser (byggtillstånd).
○ Hantering och likvidation av tillhörande avgifter.
○ Integrerad samordning med arkitekten och tekniska studier/konsulter.
○ Noggrann teknisk uppföljning av projektet från början till slut.

Verkliga referensbesök: Prata med våra kunder
Det bästa beviset för vårt arbete är nöjet hos dem som redan litar på oss. Vi erbjuder möjligheten att besöka hus som vi redan har byggt och som idag är bebodda. Du kan se kvaliteten på våra ytskikt på plats och, viktigast av allt, prata direkt med ägarna så att de berättar om sin erfarenhet av oss – från första hand. Full transparens!

Klar att förverkliga din dröm i Spanien?
Kom och upptäck ritningarna för modell LOU och våra olika ytskikts-paket. Kontakta oss redan idag för en kostnadsfri genomgång av ditt projekt:
• Telefon / WhatsApp: 628256427
• E-post: michel@construccion-costa-blanca.com
• Webb: [Din webb här]
Byggnation Costa Blanca – Ditt hem efter mått, med full trygghet.