Villa till salu i Mira-Sol, Sant Cugat del Vallès, Barcelona

Fristående villa med privat pool belägen i ett av de lugnaste och mest efterfrågade bostadsområdena. Bostaden har 535 m² byggyta på en tomt på 616 m². Byggd 2007 med fasad i synligt murverk och material av hög kvalitet, är den i utmärkt skick och redo att flytta in.

Planlösningen i alla väderstreck och att alla rum är utvändiga gör att man kan njuta av rikligt med dagsljus hela dagen.

Bostaden har 5 sovrum: en rymlig mastersvit med stort omklädningsrum, tre dubbelrum och ett ytterligare sovrum. Dessutom erbjuder det stora allrummet på vinden möjligheten att inreda ett eller två sovrum till efter behov. Nattdelen kompletteras med 4 kompletta badrum.

Huvudplanen är indelad från en rymlig hall med central trappa. På detta plan hittar man tre sovrum, ett komplett badrum, ett separat vardagsrum, ett matrum, ett rymligt kök (office) fullt utrustat samt en servicezon med sovrum, badrum och tvätt.

Från de flesta rummen finns direkt tillgång till trädgården, vilket främjar en naturlig koppling mellan inomhus och utomhus.

Övre planet rymmer ett stort allrum på vinden med snedtak som kan användas till olika ändamål. På detta plan finns även mastersviten, med ett stort omklädningsrum och ett komplett badrum utrustat med badkar och dusch. Därutöver finns en flexibel yta som är idealisk som kontor, vardagsrum eller lekområde.

I källarplanen, med tillgång både från bostadens inre och från garaget, finns en parkeringsplats med plats för fler än fyra fordon, ett stort förrådsutrymme samt ett multifunktionellt rum, som för närvarande används som fritidsutrymme, men som också kan nyttjas som gym, bio- eller lekrum.

Trädgården omger hela bostaden och har flera viloytor samt en privat pool med trall i trä, idealisk för att njuta av uteområdet året runt.

Huset är utrustat med naturgasuppvärmning via radiatorer, luftkonditionering, inbyggda garderober, marmorgolv och parkett samt fönster- och dörrpartier i aluminium.

Det ligger bara några minuters promenad från FGC Hospital General-stationen och har mycket goda förbindelser med de viktigaste tillfartsvägarna, vilket erbjuder en lugn miljö utan att avstå från bekvämligheten i kommunikationen.

Energiklassificering

Energiförbrukning: E – 166 kWh/m² per år.
Utsläpp: E – 34 kg CO₂/m² per år.
CEE-referens: 0G0EQGSJVR.
Bostads-/bebyggets intyg: CHB016530625001.

Nº AICAT: 8446