Lägenhet till salu i Arxiduc, Palma de Mallorca, Mallorca

Bottenvåning med stor personlighet, terrass, privat pool och garage i området Arxiduc / Plaza de Toros.

Bottenvåning på 220 kvadratmeter boyta med privat garage och en enastående terrass på 118 kvadratmeter i Arxiduc, Palma de Mallorca.

Bostaden, som nyligen har renoverats, är fördelad på en rymlig entré, en fördelande lounge samt ett stort vardagsrum/matsal, inrett med synliga takbjälkar, en vattenbrunn för uppsamling av regnvatten och en öppen spis. Den har tillgång till den stora terrassen på 118 kvadratmeter. Separat kök, möblerat och utrustat med marmorerat handfat och skafferi. Bostaden består av 4 sovrum, 2 dubbelrum och 2 enkelrum. Huvudsovrummet har ett badrum en suite med badkar, samt två kompletta badrum med dusch, varav ett ligger utomhus i anslutning till terrass- och poolområdet.

På terrassen hittar vi en trevlig pool, ett inglasat uterum med flera funktioner, ett ytterligare öppet uterum samt två mycket funktionella utrymmen som kontor, verkstäder, arbetsyta etc. Bostaden har dessutom ett privat garage och ett förråds-/förvaringsutrymme med direkt tillgång till bostaden.

Bostaden har renoverats för 2 år sedan och har för närvarande följande kvaliteter:
- Hydrauliska golv i mallorkinsk stil
- Utvändigt snickeri i trä (några med Climalit)
- Invändigt snickeri i Sapeli
- Synliga bjälkar i vardagsrums-/matsalsdelen och köket
- Luftkonditionering via split (kyla/värme) i vardagsrums-/matsalen
- Höga tak
- Egen brunn
- Elvarmvattenberedare inomhus och utomhus (det finns 3)
- Inga avgifter för bostadsrättsförening
- IEE genomförd nyligen

Det är värt att lyfta fram bostadens starka karaktär, där de höga taken med formgjutningar som gjorts och målats för hand pryder varje rum, de rymliga ytorna med stora hydrauliska golv i mallorkinsk stil samt vardagsrum/matsal med synliga träbjälkar i Noble, öppen spis och två stora fönster som inbjuder till att besöka den privata terrassen, där vi hittar poolen och utrymmen under tak. På terrassen finns en stor variation av fruktträd, såsom ett citronträd, ett apelsinträd, ett mangoträd, flera klängväxter som pryder väggarna i en spektakulär grön färg och flera olika växtarter.

Området Arxiduc är ett centralt område i Palma med ett utmärkt läge nära Plaza España och god förbindelse till alla typer av butiker, stormarknader, skolor, vårdcentraler, apotek, kollektivtrafik och tågstation.