Takvåning till salu i Teverga, Asturien

Exteriör duplex på vinden i Teverga – ca 175 m2, omtak och stora möjligheter.

Mitt i hjärtat av Teverga, ett av de områden med mest naturlig charm och turistattraktion i Asturien, säljs denna unika bostad som är fördelad på andra våningen och under taket, med en total boyta på ca 175 m2.

Ett hem med karaktär, rymd och många möjligheter: idealiskt som permanentbostad, som andra bostad i Asturien, som projekt för ett lantligt boende eller som turistinvestering. Det finns även möjlighet att undersöka en anpassning till två bostäder, i enlighet med gällande bestämmelser och tillstånd.

Fastigheten har en mycket viktig fördel: tak och takutsprång renoverades år 2022, vilket innebär en väsentlig förbättring i vilken traditionell asturisk bostad som helst.

Planlösning
Bostaden är fördelad på två plan:

Andra våningen – ca 100 m2
Förutom ett inre rum och ett rymligt kök har den vardagsrum och ett rum med fönster mot gatan, samt en yttre korridor i den bakre delen med utsikt mot floden och ett komplett badrum. Det är ett ljust plan, helt exteriört, med stora möjligheter till omdisponering.
Golv med kombination av vinyl ovanpå trä, parkett och klinker. Fönstren är av trä mot fasaden på huvudgatan och av järn i den bakre delen.

Plan under taket – ca 75 m2
Den övre våningen, vindsvåning som är användbar att stå upprätt på, erbjuder två rum eller utrymmen mot gatan, ett annat rum mot flodområdet, ett tvättrum med badrum samt en stor hall som fördelar utrymmena.
Golven kombinerar parkett och trä och bevarar bostadens varma och traditionella karaktär.
Båda planen nås via en invändig trappa i trä.

Egenskaper
Helt exteriör bostad. Tak och takutsprång renoverade 2022. Anslutningar är inkopplade.
Befintlig radiatorinstallation. Ingen panna för närvarande.
Golv av klinker, parkett, trä och vinyl. Fönster av trä och järn.
Inga avgifter för samfällighet.
Ungefärlig IBI endast 90 € för de två våningarna.
Stor yta och utmärkt potential för renovering. Möjlighet att undersöka en anpassning som två bostäder.

Fastighetspris: 89.000 €