Lägenhet till salu i Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Nyproduktion i Sotogrande (Cádiz), 33 enheter, olika storlekar och höjder.

Gångavstånd till Sotogrande International School, intill Golf.

Dessa bostäder är mer än en nybyggnadsproduktion: det är ett helt ställningstagande inom den europeiska lyxsektorn. Med de högsta certifieringarna på global nivå, med energiklass A. Effektivitetsnivån bygger på följande framsteg:

BREEAM-certifiering: utmärkt (certifiering för energieffektivitet).
WELL-certifiering: guld (WELL-certifieringen är ett dynamiskt poängsystem för byggnader och samhällen som gör det möjligt att identifiera, mäta och övervaka de egenskaper i de uppförda miljöerna som påverkar de boendes hälsa och välbefinnande). I detta fall har man tänkt på:
- den luftkvalitet som man andas inomhus i bostäderna
- klimatet
- bullret
- visuell och mental komfort
- de använda färgerna (man har använt mindre giftiga färger än på marknaden)
- vattenkvaliteten

Livscykelanalys. I denna konstruktion har man velat minimera koldioxidavtrycket. Materialen som används i detta nybyggnadsprojekt är biologiskt nedbrytbara och återanvändbara. Man har tänkt på avfallshantering med sikte på 250 år. Med en europeisk certifiering som kallas LEVELS, har den i detta fall nivå 3, vilket är den högsta nivån (rapporteras till kommissionen under de 3 åren efter byggproduktionens färdigställande).

Utöver dessa effektiviseringar erbjuder projektet:

- gemensamt gym
- inomhuspool
- 2 utomhuspooler
- gastro bar
- coworking-yt a

Valfritt ställs även ett underhåll till ägarnas tjänst: städning av lägenheterna, servic epersonal, concierge och tjänster av hotelltyp, endast om ägaren vill använda dem.

Det finns 3 typer av bostäder och storlekar:

- bottenvåningar med trädgård (garden)
- lägenheter med stor terrass (terrace)
- takvåningar med stor terrass (penthouse)

Enheter från 216 m² + 39 m² terrass, upp till 383 m² + 170 m² terrass.

Steg för köp:
- Reservering: 30.000 € + moms
- Privatkontrakt: fylla på till 30% + moms
- Under byggtiden: 10% + moms
- Vid nyckelöverlämning: 60% + moms

(Moms för nyproduktion i Spanien är 10%.)