Lägenhet till salu i Garrucha, Almería

Upptäck detta charmiga boende i Garrucha, beläget på Calle La Gurulla, bara 150 meter från stranden och med en ovanligt smidig bilåtkomst. Det privilegierade läget, i anslutning till Supermercado Mercadona, gör vardagen enkel och praktisk – perfekt både för dig som söker en första bostad och för dig som vill ha en andra bostad vid kusten i Almería.

Lägenheten ligger på första våningen i ett flerbostadshus uppfört 2008 och med hiss, vilket garanterar tillgänglighet och komfort för alla framtida boende. Den har 55,2 m² boyta fördelade på en enda våningsplan, kompletterat med en privat terrass och en uteplats/patio med enskild nyttjanderätt på 4,5 m², perfekt för att njuta av det medelhavska klimatet. Kvartersläget åt väster ger härliga utsikter över Calle La Gurulla både från terrassen och från vardagsrummet.

Vardagsrumsdelen/matsalen är, tack vare generösa ytor, utan tvekan en av denna bostads främsta fördelar. Det skjutbara fönstret ansluter direkt till den privata terrassen, vilket skapar en ljus och trevlig miljö – perfekt för vila eller för att ta emot gäster. Köket är separat och har ett eget fönster mot den inre uteplatsen, vilket ger naturlig ventilation och möjlighet att laga mat i full komfort. Sovrummet är ett dubbelsovrum och har inbyggd garderob samt direkt tillgång till uteplatsen, medan badrummet har dusch samt fönster mot uteplatsen, vilket ger ljus och naturlig ventilation vid varje tillfälle.

En av bostadens stora fördelar är dess potential att byggas ut. Tack vare det stora vardagsrummet finns möjligheten att omvandla bostaden till en lägenhet med två sovrum: genom att göra nuvarande kök till ett enskilt sovrum med fönster mot uteplatsen, och flytta köket till vardagsrummet för att skapa ett öppet och integrerat koncept – något som efterfrågas mycket i dagens bostäder.

Bostaden levereras fullt möblerad och med köket helt utrustat, så du behöver bara ta med dina resväskor för att börja njuta av den. Dessutom finns kall-/varmluft luftkonditionering i både vardagsrummet och sovrummet, fönster i aluminium med tvåglas för optimal termisk och akustisk isolering, elektronisk portvakt och säkerhetsdörr, vilket garanterar komfort och trygghet året runt.

Pris för denna bostad inkluderar en rymlig parkeringsplats i byggnadens källare, med tillgång både via gemensam trappa och via hiss – en extra förmån som är mycket uppskattad i strandnära områden där parkering ofta är begränsad. Och som extra bonus har byggnaden ett spektakulärt gemensamt solarium på takterrassen, med imponerande utsikt över havet – idealiskt för att sola eller koppla av vid kvällningen.

Sammanfattningsvis är det här ett boende i oklanderligt skick, klart att flytta in i, beläget i ett av de mest eftertraktade områdena i Garrucha tack vare närheten till stranden, butikerna och utmärkta kommunikationer. Oavsett om det är som ordinarie bostad, som semesterbostad eller som investering, så uppfyller denna lägenhet till salu i Garrucha nära stranden alla förutsättningar för att bli ditt nästa hem vid havet. Missa inte chansen att lära känna den.