Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Charmig villa med privat pool och medelhavsinspirerad trädgård

Ett mångsidigt hem för avslappnat medelhavsliv

Belägen i det eftertraktade bostadsområdet San Jaime i Moraira erbjuder denna fristående villa en utmärkt möjlighet att förvärva en mycket välskött fastighet i ett av de mest efterfrågade bostadslägena på Costa Blanca. Huset ligger på en upphöjd tomt med sydvästlig orientering och drar nytta av rikligt med dagsljus hela dagen, fri utsikt över den omgivande landsbygden samt delvis utsikt mot Medelhavet. Det skapar en ljus och inbjudande boendeatmosfär både inomhus och utomhus.

Villan är utformad för bekvämt boende året runt och kombinerar en funktionell planlösning för familjer med flexibla användningsmöjligheter för gäster. Nuvarande ägare har skött fastigheten med stor omsorg, så att en ny ägare kan flytta in direkt utan större renoveringsarbeten och njuta av det medelhavsinspirerade livskänslan. Oavsett om det är som permanentbostad, exklusivt fritidsboende eller en högkvalitativ investeringsfastighet i San Jaime, Moraira – så förenar denna villa komfort, privatliv och livskvalitet på ett idealiskt sätt.

Tillträdet sker smidigt från gatunivå, där ett privat garage samt en extra parkeringsplats erbjuder gott om parkering.

Huvudbostadsytan ligger på övre plan och omfattar två ljusa sovrum, ett modernt familjebadrum, en rymlig öppen planlösning för vardagsrum och matplats med en mysig pelletspis samt ett fullt utrustat kök. Stora terrassdörrar knyter ihop vardagsrumsdelen med den inglasade/överbyggda terrassen, som erbjuder fin utsikt över poolen och skapar en naturlig övergång mellan inomhus- och utomhusytor.

Den omsorgsfullt anlagda utomhusmiljön är planerad för att du ska kunna njuta fullt ut av det medelhavska klimatet. Mittpunkten är den imponerande poolen på 8 × 4 meter med nyligen förnyad poolpump. Generösa solterrasser ger gott om plats för avkoppling eller trevliga stunder med familj och vänner. En utomhusduscha med varm- och kallvatten ger extra komfort.

Källarplanet utökar fastighetens användningsmöjligheter genom ett separat studio med sovrum och eget badrum. Med direkt tillgång till trädgården lämpar sig denna oberoende yta sig idealiskt för gäster, boende över flera generationer eller som en attraktiv uthyrningsmöjlighet.

För helårsboende erbjuder gascentralvärme med radiatorer, luftkonditionering i alla rum samt tvåglasfönster med persienner och myggnät, vilket säkerställer utmärkt värmeisolering och ett behagligt inomhusklimat.

Egenskaper

Fristående villa i två plan
Ca 173 m² boyta
870 m² privat tomt
Tre rymliga sovrum
Två badrum
Ljust vardagsrum och matplats med öppen planlösning
Fullt utrustat kök
Överbyggd terrass med direkt tillgång till poolen
Privat swimmingpool 8 × 4 meter med nyligen förnyad pump
Välskött medelhavsträdgård
Separat gäststudio med sovrum och badrum
Delvis utsikt mot Medelhavet
Fri utsikt över den omgivande landsbygden
Sydvästlig orientering med optimal solinstrålning
Privat garage ingår i köpeskillingen
Extra parkeringsplats på tomten
Inbyggda garderober
Förrådsutrymme
Gascentralvärme
Luftkonditionering i alla rum
Tvåglasfönster med persienner och myggnät
Mycket välskött helhetsintryck
Energideklaration giltig till och med november 2028
Beboelighetsintyg giltigt till och med 2028

Läge & livsstil

Villan ligger i Urbanisation San Jaime i Moraira, ett lugnt, välskött och särskilt omtyckt bostadsområde som är känt för sin exklusiva atmosfär, närheten till golfbanan samt utmärkt tillgång till stränder, restauranger och shoppingmöjligheter. Tack vare det upphöjda sydvästläget njuter fastigheten av sol hela dagen, medan den öppna utsikten och den delvisa havsutsikten skapar en särskilt avkopplande boendeatmosfär.

De generösa utomhusytorna inbjuder till att njuta fullt ut av det medelhavsinspirerade livsstilen – oavsett om det handlar om frukost på den överbyggda terrassen, solbad vid poolen eller trevliga kvällar med familj och vänner i trädgården. Den separata gästlägenheten ger ytterligare flexibilitet för besökare, hushåll med flera generationer eller som en attraktiv möjlighet för semesteruthyrning.

För köpsintresserade som letar efter en fastighet i San Jaime, Moraira, erbjuder denna villa ett utmärkt tillfälle att förvärva ett högkvalitativt hem med mångsidigt rumsutbud, välskött skick och attraktiva utomhusytor i ett av Costa Blancas mest eftertraktade bostadslägen.