Villa till salu i Benissa, Alicante

Denna villa, med enastående panoramautsikt över Medelhavet, ligger vid kustvägen mellan Moraira och Calpe, bara 100 meter från stranden och flera restauranger. En exceptionell kombination av komfort, förstklassigt läge och många möjligheter till kommersiell användning.
Med en total byggd yta på hela 516 m², fördelad på tre våningsplan, erbjuder denna fastighet gott om utrymme, flexibilitet och många möjligheter till anpassning.
Bostaden består för närvarande av två separata delar som är förbundna med varandra invändigt:
Huvudbostad: fördelad på två våningsplan, med ett rymligt vardagsrum, öppet kök, ett sovrum och ett badrum.
Gästlägenhet: helt fördelad på ett enda våningsplan och bestående av vardagsrum med öppet kök, två sovrum och två badrum.
Tack vare den befintliga invändiga förbindelsen kan de båda delarna enkelt slås samman till en enda stor bostad – idealiskt för den som behöver mer utrymme eller vill kunna ta emot familj och vänner på ett bekvämt sätt.
Båda bostadsdelarna har bekväm tillgång och gott om parkeringsmöjligheter i samma nivå som entrén.
Panoramautsikt över havet och fantastiska utomhusmiljöer. Villan har flera rymliga terrasser med direkt tillgång från både sällskapsutrymmena och sovrummen. En perfekt miljö för att njuta av medelhavsklimatet och den storslagna, öppna havsutsikten.
Den stora terrassen med privat pool erbjuder en idealisk plats för avkoppling, måltider utomhus eller för att helt enkelt njuta av fastighetens förstklassiga läge.
255 m² kommersiella lokaler med många användningsmöjligheter. En av de egenskaper som verkligen utmärker denna villa är den stora kommersiella ytan på hela 255 m², belägen på det nedre våningsplanet.
För närvarande består detta våningsplan huvudsakligen av ett stort öppet utrymme som kan delas in efter den framtida ägarens behov och önskemål genom relativt enkla anpassningar.
Tack vare separat ingång, god tillgänglighet och gott om parkeringsplatser precis framför erbjuder utrymmet många alternativa användningsområden.
Det kan exempelvis användas som butik, kontor, mottagning, fastighetsmäklarbyrå, utställningslokal eller gym. För den som inte behöver bedriva kommersiell verksamhet finns även intressanta möjligheter att använda utrymmet som ett stort privat garage, fritidsutrymme, hobbyverkstad eller privat gym.
På samma våningsplan finns dessutom ett rymligt, fristående garage som även rymmer bostadens tekniska installationer.
Möjliga användningsområden och ändringar omfattas av gällande stadsplanebestämmelser och kräver relevanta tillstånd.
Komfort och utrustning. Villan har bland annat följande bekvämligheter:
Golvvärme
Luftkonditionering
Motordriven entrégrind
Markiser och solskydd
Isolerglas
Gott om parkeringsutrymme på tomten
Privat pool och flera terrasser
En glimt av potentialen – renoveringsförslag. För att hjälpa dig att bättre föreställa dig villans potential har vi inkluderat flera illustrativa bilder på en möjlig renovering i bildgalleriet.
Bilderna visar hur bostaden skulle kunna förvandlas genom en modernisering och ger en attraktiv bild av de möjligheter som denna unika fastighet erbjuder.
Detta är ett konkret renoveringsförslag som den framtida ägaren kan genomföra om så önskas. Om detta alternativ är av intresse berättar vi gärna mer ingående om projektet, möjligheterna att genomföra det och de praktiska aspekterna.
Viktigt: De illustrativa bilderna visar en möjlig framtida utformning och återspeglar inte bostadens nuvarande skick. Renoveringen som visas ingår inte i försäljningspriset. Genomförandet kräver nödvändiga tillstånd och måste vara tekniskt genomförbart.
En unik fastighet med många möjligheter. Oavsett om du söker en rymlig villa med gästboende, en fastighet där bostad kan kombineras med yrkesverksamhet eller ett hus som du kan anpassa helt efter din smak och dina behov, erbjuder denna villa en utmärkt grund för att förverkliga ditt projekt.
De generösa ytorna, den flexibla planlösningen och framför allt det enastående läget med panoramautsikt över havet, bara 100 meter från stranden och trevliga restauranger, gör denna fastighet till en möjlighet som är väl värd att uppleva på plats.