Kommersiell till salu i Cártama, Málaga

Inbäddad i en lugn, halvlandsbygdsmiljö nära Cártama, erbjuder denna charmiga hästgård den perfekta kombinationen av lantligt boende, utmärkta faciliteter för hästar och en stor potential för intäkter via uthyrning. Belägen på en tomt om 2.500 m² med vackra panoramavyer, är fastigheten idealisk för ridentusiaster, småskaliga lantbrukare eller för alla som söker en fridfull livsstil på bekvämt bilavstånd från Málaga och dess serviceutbud.

Huvudbostaden är vackert presenterad och utformad för ett bekvämt vardagsliv. Dess rymliga öppna planlösning kombinerar ett elegant rustikt kök med en central köksö och ett ljust vardagsrum med en ombonad eldstad. Stora dörrar ger tillgång till en stor inglasad/överbyggd terrass, vilket skapar en idealisk plats för utomhusmat medan man njuter av utsikten över bergen och det omgivande landskapet. Huset har två dubbelrum, ett modernt badrum med dusch, en tvättavdelning utomhus och privat parkering för flera fordon.

För hästälskare är fastigheten exceptionellt väl rustad. En rymlig stallbyggnad erbjuder fyra till fem stora boxar med betonggolv, kompletterade med ett ridområde, en hage, en hundgård, ett hönshus samt direkt tillgång till kilometer av landsbygdsridstigar. Det prestigefyllda Ecuestres Hospital de Guadalhorce ligger mycket nära, vilket gör denna fastighet till en utmärkt bas för både professionell och rekreativ ridverksamhet.

Inbyggt intill huvudbostaden, men med egen separat entré, finns ett fristående gästhus med ett sovrum. Även om det kräver renoveringar har det en väl etablerad privat trädgård och en generös terrass, vilket ger spännande möjligheter som semesteruthyrning, boende för gäster, kontor eller en separat bostad för familjemedlemmar.

Denna mångsidiga lantbruksfastighet, som kombinerar ett bekvämt boende, utmärkta hästrelaterade anläggningar och en genuin investeringspotential, erbjuder ett unikt tillfälle att uppleva det bästa av lantlivet på Costa del Sol.

Byggnad m²: Huvudbostad (bottenvåning) 66,00; Täckad terrass (beräkningsbar) 22,60; Andra bostaden (bottenvåning) 32,95; Andra bostaden (första våningen) 19,25; Förråd 16,95; Stall 71,40; Total byggd yta 229,15 m².