Lägenhet till salu i Roses, Girona

Lägenhet renoverad med stor omsorg, privat parkering och möjlighet till garage.

Den absoluta fördelen är en spektakulär havsutsikt på 180°. Belägen i ett mycket eftertraktat område i Roses, bara 700 meter från stranden i Palangrers och 900 meter från den magnifika viken i Canyelles, upptäck denna fantastiska lägenhet på cirka 71 m² byggd yta. Fullständigt renoverad med en utsökt smak, med full sydläge och med ett värdefullt turistuthyrningstillstånd. Denna drömbostad erbjuder högkvalitativa ytskikt i direkt anslutning till Medelhavet.

En elegant, ljus och genomgående interiör
Den omsorgsfulla, samtida renoveringen av denna lägenhet är utformad för att kombinera estetik, komfort och funktionalitet:
Entrén: en inbjudande hall som leder in till bostadens olika rum på ett perfekt sätt.
Vardags-/delsovrumsområde: ett varmt vardagsrum/matplats med rikligt med naturligt ljus, helt vänt mot havshorisonten.
Köket: ett modernt amerikanskt kök, fullt möblerat och utrustat, integrerat med stil i vardagsrummet.
Nattdelen: 2 mycket bekväma sovrum med inbyggda garderober, varav ett har utsikt över havet.
Badrummet: ett badrum med modern och omsorgsfull dusch, kompletterat med en fristående WC som är mycket praktisk.
Den stora praktiska fördelen: ett förråds-/tvättutrymme, idealiskt för förvaring och teknisk utrustning.

En inglasad terrass med panoramautsikt på 180°
Höjdpunkten i denna lägenhet är den magnifika terrassen, utformad som inglasad veranda. Denna inglasade och modulära yta gör att du kan njuta av den året runt, bekvämt installerad, med en imponerande panoramautsikt över havet på 180° över hela viken i Roses. Den perfekta miljön för dina måltider och stunder av avkoppling.

Parkeringsegenskaper: privat parkering och möjlighet till garage
Ingår: en privat utomhusparkeringsplats för att parkera ditt fordon med full trygghet.
Valfritt: möjligheten att köpa ett slutet garage; en ytterst sällsynt och eftertraktad tillgång i detta område för att skydda ett extra fordon eller förvara nautiskt material.

Ett idealiskt läge och hög uthyrningspotential
Läget: mitt emellan den stora stranden i Palangrers (700 m) och de klara vattnen i Canyelles (900 m), allt finns nära till hands.
Investeringen: fastigheten har ett officiellt turistuthyrningstillstånd. Flyttklar och mycket attraktiv tack vare den drömlika havsutsikten, garanterar en utmärkt uthyrningsprestation för semesterboende från och med köpet.

Energiprestandacertifikat
Förbrukning: F 213 kWh/m² år
Utsläpp: E 40 kg CO2/m² år