Lägenhet till salu i Roses, Girona

Nyligen byggt boende med gemensam pool. Det perfekta tillfället för en mycket lönsam uthyrningsinvestering eller en enastående andra bostad under Costa Bravas sol. Beläget i ett mycket eftertraktat område i Roses, nära stranden och alla butiker, upptäck denna vackra lägenhet på cirka 53 m² boyta, förlängd med en otrolig terrass på 32 m². Belägen i en ny och modern bostadsanläggning med pool, drar denna fastighet nytta av optimal väderstrecksorientering rakt söderut och ett värdefullt turistlicens (HUTG).

En modern, ljus interiör och redo att flytta in. Planlösningen är utformad för att erbjuda maximal komfort, smidighet och tydlighet i vardagen:
Entrén: En funktionell hall som har en perfekt koppling till bostadens övriga rum.
Vardagsområdet: Ett trevligt vardagsrum-matsal som är inbäddat i naturligt ljus tack vare sina stora fönster mot utsidan.
Köket: Ett modernt kök i öppen planlösning, fullt möblerat och öppet mot vardagsrummet för maximal praktisk nytta.
Nattområdet: 2 fina, mysiga sovrum med inbyggda garderober.
Badrummet: Ett välskött komplett badrum med WC.

En enastående terrass på 32 m² med direkt tillgång till poolen. Den verkliga pärlan i denna lägenhet ligger i dess fantastiska privata utomhusytor:
En stor terrass på cirka 32 m² rakt söderut, delvis övertäckt (idealisk för att skapa en sommar/lounge i skugga och en matplats med grill).
En direkt och privilegierad åtkomst från din terrass till bostadsanläggningens utmärkta gemensamma pool, en absolut komfort för barn och för dina stunder av avkoppling.

Den stora fördelen: Inkluderad turistlicens.
Omedelbar avkastning: Denna fastighet har redan en officiell turistlicens. Därmed kan du hyra ut den lagligt på semesterbassis från och med köpet och generera utmärkta hyresintäkter i ett av regionens mest efterfrågade kustområden.

Energiprestandacertifikat.
Förbrukning: F 223 kWh/m² år.
Utsläpp: E 41 kg CO2/m² år.