Villa till salu i Cala Gracio, Sant Antoni de Portmany, Ibiza

Detta hus ligger 5 minuter från stränderna Cala Gració och Cala Gracioneta, med panoramautsikt över havet och solnedgången året runt.

På bottenvåningen: rymligt vardagsrum/matsal med öppen planlösning mot kök, kontor, master bedroom med badrum, andra sovrummet med badrum, förrådsrum.

Övervåning: stor studio på ca 70 kvm med öppet kök och badrum (dusch), samt en takterrass på 70 kvm (total insynsskydd) med underbar utsikt över havet och omgivningarna, med mycket vackra solnedgångar under vintermånaderna.

Huset renoverades helt 2018/2019 (golv, stora panoramafönster, eldragningar, fullständig isolering av alla ytterväggar, nytt tak osv.). Tack vare sitt upphöjda läge erbjuder huset mycket avskildhet i en mycket lugn omgivning, i kombination med utmärkt infrastruktur. Många kulinariska höjdpunkter (restauranger som Madunia, Sa Capella, Sa Torre, Gracioneta osv.) och shoppingmöjligheter (Lidl, Mercadona osv.) finns i närheten.

Tomt: ca 520 kvm (helt inhägnad, förutom den privata parkeringen framför huset).

Byggt: ca 240 kvm (inklusive tvätt- och förrådsrum på parkeringsnivån samt det externa sovrummet med badrum på bottenvåningen); boyta ca 210 kvm samt takterrass på 70 kvm med underbar, fri havsutsikt.

Byggår: 1978 (senast komplett renovering 2018/2019).

Inredning: centralvärme (gas) på bottenvåningen, elvärme på övervåningen, luftkonditionering (varm/kall) i alla vardags-/sovutrymmen i huset; stora panoramafönster på båda våningsplanen; alla fönster med dubbelglas; privat parkering (2 parkeringsplatser); el- och vatten-/avloppsanslutning (mycket god vattenkvalitet) via offentlig leverantör; WiFi/SAT, fiberanslutning/telefon (fast telefoni).

Anmärkningar: Tack vare sitt sydvända läge och isolering av fasadväggen har huset låga månatliga driftkostnader. Inga extra gemensamma kostnader tillkommer.