Lägenhet till salu i Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicante

Beläget i den välrenommerade bostadskomplexet Las Ramblas Golf Resort, erbjuder denna lägenhet i markplan, som är oklanderligt välskött, vackra utsikter över golfbanan åt vänster, ett rymligt och bekvämt boende och ligger bara ett stenkast från fyra enastående pooler i ett exklusivt privat bostadsområde. Med en idealisk kombination av lugn, komfort och en livsstil i resortstil är den perfekt som permanentbostad, fritidshus eller investeringsfastighet.

Fastigheten har en byggyta på 69,25 m² och en generös terrass på 14,96 m² med utsikt över klubbhuset och, åt vänster, en av de pittoreska gatorna i Las Ramblas golfbana.

När du kliver in i lägenheten välkomnas du av ett ljust och rymligt vardagsrum-/matrum. Stora skjutdörrar leder direkt ut till terrassen och skapar en integrerad inomhus- och utomhusmiljö där du kan koppla av samtidigt som du njuter av ditt morgonkaffe eller ett glas på eftermiddagen.

Vardagsrummet har anslutning till ett välutrustat kök med en frukostbar och en separat serviceyta, perfekt för det dagliga livet och för att ta emot gäster.

En hall leder till sovrummen. Till vänster finns ett rymligt familjebadrum med badkar/dusch, medan det andra dubbla sovrummet ligger till höger. Längre in i hallen når du det rymliga huvudsovrummet med eget badrum som har en stor duschkabin. Båda sovrummen har inbyggda garderober som ger utmärkt förvaringsutrymme.

Egenskaper och förbättringar

2 dubbla sovrum

2 badrum (1 en suite)

Byggyta: 69,25 m²

Terrass: 14,96 m²

Utsikt över golfbanan

Nära klubbhuset

Fullt möblerad

Bäddsoffa ingår

3 enheter för luftkonditionering (vardagsrum och båda sovrummen)

Centralvärme i hela bostaden.

Öppen spis i vardagsrummet

Tillgång till 4 gemensamma pooler

Parkering på gatan

Ytterligare parkering framför fastigheten.

Den nuvarande ägaren har gjort flera förbättringar under de senaste åren, bland annat:

Kök med nya kakelplattor

Nya innerdörrar

Ny duschvägg i det egna badrummet

Nya skåpdörrar

Ny köksbänkskiva

Nya ugn och spishäll i glaskeramik

Las Ramblas golfbanas klubbhus, precis över vägen

En av de största fördelarna med fastigheten är dess närhet till Las Ramblas golfbanas klubbhus, som ligger precis mittemot lägenheten.

Anläggningarna inkluderar:

Elegant klubbounge

Restaurang med bord inomhus och terrasser med utsikt över golfbanan

Specialiserad butik nyligen renoverad och utökad

Mästarservice för caddies

Omklädningsrum, duschar och skåp

Lagringsutrymmen för golf

Laddningspunkter för elfordon

Driving range

Minigolfbana

Spelövningsområden för kortspel

Som en del av ett pågående moderniseringsprogram har klubben nyligen tillkännagett planer för byggnation av ett nytt gym på över 150 m².

Utmärkt läge

På bara 5 eller 15 minuters bilresa hittar du några av de bästa stränderna på Costa Blanca, bland annat:

Playa Campoamor

Playa Cabo Roig

Playa La Zenia

Området har flera stränder med Blå Flagg, kända för sin renlighet och sina faciliteter.

Zenia Boulevard ligger också mycket nära, ett av de största köpcentrumen i Comunidad Valenciana, som erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, kaféer och fritidsmöjligheter.

Golfentusiaster kommer att uppskatta det extra urvalet av mästerskapsgolfbanor som ligger på bekvämt avstånd.

Förbindelser med flygplats

Murcias internationella flygplats, cirka 45 minuter med bil

Alicante-Elche Miguel Hernández flygplats, cirka 60 minuter med bil

Driftskostnader

SUMA (skatt på fastigheter): 210 € per år

Samfällighetsavgifter: 1.500 € per år

Denna magnifika golffastighet erbjuder en enastående möjlighet att få njuta av det bästa från Costa Blancas livsstil i ett av områdets mest eftertraktade golfområden.