Lägenhet till salu i Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Denna charmanta lägenhet med två rum erbjuder en unik investeringsmöjlighet i ett av Marbellas mest eftertraktade områden. Belägen i det populära området Nueva Andalucía ligger bostaden i ett exklusivt bostadskomplex med endast åtta enheter och erbjuder avskildhet, lugn och en exceptionell livsstil.

Omgiven av restauranger, kaféer, butiker och alla viktiga bekvämligheter ligger lägenheten bara några minuters promenad från stranden och den världsberömda Puerto Banús.

Lägenheten har två rymliga sovrum, två badrum, ett ljust öppet kök och ett generöst loft med fönster som erbjuder mångsidigt extra utrymme – perfekt som hemmakontor, gästrum eller avkopplingsområde.

Vardagsrummet förenar komfort och karaktär med imponerande högt i tak, vackra träbjälkar och en mysig öppen spis. Lägenheten erbjuder komfort året runt tack vare golvvärme och luftkonditionering i alla rum.

En stor, solig terrass erbjuder den perfekta miljön för måltider utomhus och medelhavsliv. Dessutom har den direkt tillgång till ett rymligt, privat förråd. Det välskötta bostadskomplexet har en swimmingpool, och en privat parkeringsplats ingår i köpeskillingen.

Denna bostad erbjuds enligt en Sale-and-Leaseback-modell och utgör därmed en utmärkt möjlighet för investerare. Efter försäljningen kommer de nuvarande ägarna att bo kvar i bostaden som hyresgäster under en begränsad period, sannolikt högst två år. Den nya ägaren får därmed omedelbara hyresintäkter från och med köpeavtalets slutförande. När hyresförhållandet löper ut står bostaden till den nya ägarens förfogande för eget bruk eller ytterligare investeringsstrategier.

Hyresvillkoren fastställs inom ramen för transaktionen.

Denna lägenhet ligger i ett av Marbellas mest etablerade och eftertraktade områden och erbjuder både omedelbar intäktspotential och utmärkta långsiktiga möjligheter till värdestegring.

Detta är en sällsynt möjlighet att förvärva en högkvalitativ bostad i den eftertraktade nedre delen av Nueva Andalucía, ett av Marbellas mest etablerade och prestigefyllda områden. Utgångspriset tar hänsyn till Sale-and-Leaseback-avtalet och erbjuder därmed köparen utmärkta möjligheter till långsiktig värdeökning. Bostaden kombinerar omedelbara hyresintäkter, ett exceptionellt läge och hög investeringspotential i ett av de mest eftertraktade områdena på Costa del Sol.