Lägenhet till salu i Nueva Andalucía Centro, Marbella, Málaga

Denna eleganta lägenhet med 2 sovrum är en utmärkt investeringsmöjlighet i ett av Marbellas mest eftertraktade områden.

Belägen i det exklusiva området Nueva Andalucía Baja, ingår den i en exklusiv boutique-gemenskap bestående av endast åtta bostäder. En privat och lugn omgivning som erbjuder en enastående livskvalitet. Fastigheten ligger omgivet av restauranger, kaféer, butiker och alla nödvändiga tjänster, med stranden och Puerto Banús på bekvämt promenadavstånd.

Bostaden har två rymliga sovrum, två badrum, ett ljust kök i öppen planlösning samt en rymlig vind med fönster. Ytan fungerar mångsidigt och är perfekt som kontor, gästsovrum eller som vardagsrumsdel.

Vardagsrummet utmärker sig genom sin rymd och sin personlighet, med höga tak, synliga trätakbjälkar och en ombonad öppen spis. För att säkerställa maximal komfort året runt har bostaden golvvärme i alla utrymmen och luftkonditionering i varje rum.

Den stora solorienterade terrassen är idealisk för att njuta av den medelhavsinspirerade utomhuslivsstilen och erbjuder direkt tillgång till ett praktiskt och rymligt privat förråd. Bostadsområdet har en gemensam pool och fastigheten inkluderar en privat parkeringsplats.

Fastigheten säljs via en sale & leaseback-lösning, ett attraktivt alternativ för investerare.

Efter köpet kommer nuvarande ägare att stanna kvar som hyresgäster under en begränsad period, planerad till maximalt två år, vilket gör att den nya ägaren kan få hyresintäkter från undertecknandet av köpekontraktet. När perioden är avslutad står bostaden till förfogande för användning som ordinarie bostad, som andrabostad eller som del av en ny investeringsstrategi.

Villkoren för uthyrningen fastställs inom ramen för själva affären. Det är ett intressant alternativ både för dem som söker omedelbar avkastning och för köpare som planerar att flytta till Marbella i framtiden och vill säkra en kvalitetsfastighet samtidigt som de får hyresintäkter.

Belägen i ett av Marbellas mest etablerade och efterfrågade bostadsområden, kombinerar denna lägenhet avkastning från första dagen med en utmärkt potential för långsiktig värdeökning.

Detta är en möjlighet att förvärva en fastighet av hög kvalitet i Nueva Andalucía Baja, ett av Marbellas mest etablerade och prestigefyllda bostadsområden. Försäljningspriset är anpassat efter försäljningsstrukturen och den efterföljande uthyrningen, vilket ger köparen en möjlighet till långsiktig värdeökning. Fastigheten kombinerar omedelbar avkastning, ett privilegierat läge och en god potential för framtida investeringar i exklusiva delar av Costa del Sol.