Lägenhet till salu i Cuevas del Almanzora, Almería

Denna exklusiva lägenhet med tre sovrum erbjuder en rymlig bostad i en genuin spansk stad, med allt inom gångavstånd, stränderna bara några minuter bort och en vardag som känns avslappnad, bekväm och prisvärd.

Belägen på Avenida Barcelona, i Cuevas del Almanzoras etablerade bostadsgator, placerar den här vackert presenterade lägenheten dig i centrum av en av Almerías mest autentiska marknadsstäder, samtidigt som den bara ligger cirka 15 minuters bilresa från Medelhavet.

Lägenheten är ljus, välkomnande och förvånansvärt rymlig. Det generösa vardagsrummet och matsalen är lägenhetens hjärta, med stora fönster som fyller rummet med naturligt ljus. Den angränsande inglasade/avslutade terrassen ger ett extra vardagsrum som kan avnjutas under alla säsonger – som läshörna, frukostrum, hemmakontor eller som en plats för avkoppling.

Det separata fullt utrustade köket är praktiskt och funktionellt med generöst förvaringsutrymme och gott om arbetsytor.

Lägenheten säljs fullt möblerad och är redo att flytta in i direkt.

Fastigheten har tre bekväma sovrum. Det stora sovrummet har ett eget duschrum, medan det andra badrummet betjänar de återstående sovrummen. Planlösningen ger separation mellan vardagsrum och sovrum, vilket gör att lägenheten känns större än vad ytan antyder. Luftkonditionering ger behagliga temperaturer året runt.

Läget är en stor fördel: nästan allt kan nås till fots. Inom några minuter hittar du stormarknader, kaféer, restauranger, banker, apotek, skolor, sjukvård, bagerier och Cuevas del Almanzoras vackra historiska centrum. För många internationella köpare som flyttar till Spanien blir detta gångavstånd en av de största förbättringarna av livskvaliteten.

En kort promenad från lägenheten finns kommunala idrottsanläggningar med ett brett utbud av sport- och fritidsmöjligheter, bland annat en stor offentlig simbassäng och tennisbanor. För barnfamiljer, pensionärer eller alla som vill hålla en aktiv livsstil är det en extra förmån.

Stranden är också nära. Inom cirka femton minuter kan du njuta av:
- Vera Playa
- Palomares
- Villaricos
- Garrucha

Lite längre bort nås Mojácar Playa, en av Costa de Almerías mest kända kustdestinationer.

Lägre löpande ägarkostnader är ytterligare ett plus. Samhällsavgifter är cirka 30 euro per månad. Årlig IBI är cirka 289 euro. Sophämtning är cirka 51 euro per kvartal.

Fastigheten är även attraktiv som investering och för olika behov, till exempel permanentboende, fritidshus, seniorboende samt långtidsuthyrning. Potentiellt turistboende kan vara möjligt förutsatt att lämplig licens erhålls och att gällande regler uppfylls.

Sammanfattningsvis får du ett värdeerbjudande med mer boyta, tre genuina sovrum, två badrum, en fullt möblerad interiör och ett utmärkt centralt läge – med snabbt och smidigt avstånd till kusten.