Lägenhet till salu i Guindalera, Madrid stad, Madrid

Till salu erbjuds denna rymliga bostad med garage och förråd, i hjärtat av Avenida de América (en av huvudstadens viktigaste knutpunkter för kommunikation), nära även IE (Instituto de Empresa) och Hospital de La Princesa.

Som en viktig särskiljande fördel får bostadsrättsföreningen inkomster genom uthyrning/ägande av byggnadens lokaler för affärsverksamhet, vilket gör att ägarna inte betalar avgift för samfälligheten eller IBI, utan tvärtom får fördelar genom dessa intäkter.

Tillfälle att förvärva en rymlig bostad belägen på samma Avenida de América, i en representativ fastighet med portvaktstjänst och flera hissar, med en lugn bostadsmiljö, noggrant och kontinuerligt underhåll, bebodd av ett internationellt, diskret och med utmärkt profil.

Denna lägenhet har ett av huvudstadens mest eftertraktade bostadsområden. Omgivningen kombinerar lugnet i ett etablerat kvarter med bekvämligheten att ha alla serviceutbud på gångavstånd.

Det utmärker sig genom en trygg och familjevänlig atmosfär, med trädplanterade gator, närbutiker, stormarknader, skolor, vårdcentraler och ett stort utbud av restauranger.

- Bostaden har 2 entrédörrar (huvud- och serviceentré) med 4 sovrum + 2 badrum, ett ljust vardagsrum + matplats + 3 stora sovrum och ytterligare ett mindre service-/arbetsrum. Planlösningen är mycket flexibel, idealisk för att anpassas efter en familjs behov eller för att skapa en utmärkt investering. Den ligger ut mot korsningen av 2 breda gator och har 2 små men trevliga terrasser där du kan njuta av utomhusluften.
- Inkluderar parkeringsplats för bil (P.A.R.) i parkeringsområdet på Avenida de América och ett rymligt förråd, vilket tillför ett betydande mervärde och stor bekvämlighet.
- Objektet är i behov av renovering, vilket ger möjlighet att skapa ett helt personligt utformat hem i ett av Madrids bäst kommunicerade områden. Ett boende med ett privilegierat läge, mycket goda kommunikationer, alla tjänster inom räckhåll på gatan och en stor potential för värdeökning.

Kommunikationer: i samma port finns tillgång till tunnelbaneuppgången vid Av. América (linjer 4-6-7-9 + bytespunkt), som förbinder med hela området kring Corredor del Henares (Coslada, Torrejón, Alcalá de Henares, Guadalajara). Bussar: 12-29-52-61-72-73-C2-NC2 och 200, som tar dig direkt till Aeropuerto.