Lägenhet till salu i Guindalera, Madrid stad, Madrid

Vi erbjuder till salu ett rymligt boende med garage, förråd och stor potential mitt på Avenida de América.

Som en viktig differentierande faktor får bostadsrättsföreningen inkomster genom uthyrningen/ägandet av fastighetens lokaler i byggnaden, vilket gör att ägarna inte betalar avgift till föreningen eller IBI, utan tvärtom får del av fördelarna från dessa inkomster.

Tillfälle att förvärva en rymlig bostad belägen på samma Avenida de América, i en representativ fastighet med concierge-service och flera hissar.

Bostaden har 2 entrédörrar (huvudentré och servicé) med 4 sovrum + 2 badrum, ett ljust vardagsrum + matsal + 3 stora sovrum och ytterligare ett mindre servicérum. Planlösningen är mycket flexibel och lämpar sig utmärkt för att anpassas efter en familjs behov eller för att skapa en mycket god investering. Den vetter mot utsidan vid korsningen av 2 breda gator och har 2 små men trevliga terrasser för att njuta av det fria.

Inkluderar en parkeringsplats för bil (P.A.R.) i parkeringsområdet på Avenida de América och ett stort förråd, vilket ger ett betydande mervärde och stor bekvämlighet.

Fastigheten behöver renoveras, vilket ger möjlighet att skapa en helt anpassad bostad i ett av de bäst kommunicerade områdena i Madrid. Ett hem med ett privilegierat läge, utmärkta kommunikationer, alla tjänster inom gångavstånd och en stor potential för värdeökning.

Kommunikationer: tillgång på samma område/portal till tunnelbanenedgången vid Av. América (linjer 4, 6, 7 och 9, + bytespunkt), som kopplar till hela området för Corredor del Henares (Coslada, Torrejón, Alcalá de Henares, Guadalajara). Bussar: 12, 29, 52, 61, 72, 73, C2, NC2 och 200 som tar dig direkt till flygplatsen.

Med bil: tillgång på 2 minuter till både M-30 (första ringleden kring staden, som kopplar dig till de övriga stadsdelarna och tillfartsvägarna/radialerna) och till A-2 eller motorvägen mot Barcelona, som tar dig direkt till huvudstadens flygplats.