Finca/Hus på landet till salu i L'Atzúvia, Alicante

De flesta jordbruksfastigheter kräver flera års investering innan de börjar producera. Det här.

Om du letar efter en lönsam jordbruksanläggning redan från dag ett, har den här gården en mycket svår att hitta fördel: 57.012 m² mark med unga träd, perfekt skötta och i full produktion, redo att generera inkomster från nästa säsong.

Det mest intressanta är inte bara storleken, utan kombinationen av sorter.

Den har Clemenrubí, Clemenvilla (Nova) och Nadorcott, vilket gör att skörden kan fördelas från september till mars. Medan andra odlingar koncentrerar all sin omsättning till några få veckor, sträcker sig här säsongen över mer än sex månader, vilket minskar riskerna och gör det möjligt att sälja vid olika tillfällen på marknaden.

Det betyder för dig:
Intäkter under nästan ett halvt år. Mindre beroende av priset på en enskild sort. Bättre planering av arbetskraften. Större möjlighet att dra nytta av marknadens bästa noteringar. Lägre risk vid väderpåverkan eller tillfälliga prisfall.

Gården har dessutom en infrastruktur som innebär en mycket viktig investering som redan är gjord.

Den har en legaliserad borrning, tillräckligt flöde för att försörja hela anläggningen, en nedsänkt pump för att fylla dammen, en horisontell pump för droppbevattning och en solcellsanläggning dimensionerad specifikt för att driva hela systemet för uttag och bevattning. Bara denna infrastruktur har ett ungefärligt värde på 80.000 €.

Den har också:
Förråd för redskap.
Stuga med badrum.
Fullständigt inhägnad tomt.
Platt mark.
God tillgänglighet via tre vägar.
Vackra utsikter mot bergen.
Utmärkt kommunikation med Adsubia på bara 10 minuter.

Utifrån den vanliga produktionen för en gård med dessa egenskaper uppskattas skörden ligga mellan 142.500 och 200.000 kg, och den kan vara högre under gynnsamma kampanjer.

Med en ungefärlig produktion på 170.000 kg kan den preliminära bruttoomsättningen ligga mellan 85.000 € och 180.000 €, beroende på marknaden, kalibrar och fruktens kvalitet.

Om du är jordbrukare vet du vilket värde det har att köpa en odling som redan fungerar. Och om du är investerare ser du förmodligen något ännu viktigare: en produktiv tillgång med omedelbara inkomster och en infrastruktur som är svår att återskapa idag på grund av dess kostnad.

Innan du besöker den rekommenderas att du i lugn och ro lär känna området. Om omgivningen inte passar ditt projekt sparar du dig en onödig resa.

Produktiva gårdar, med unga träd, legaliserat vatten, solenergi och lönsamhet från dag ett, dyker inte upp på marknaden varje dag.