Villa till salu i Marbella, Málaga

Denna fristående villa presenteras i La Cerquilla, Nueva Andalucía, i Marbella. Bostaden, som ursprungligen byggdes 1983 och nyligen har renoverats, kännetecknas av traditionell andalusisk arkitektur och en samtida inredningsdesign med moderna material samt en estetik med skandinavisk inspiration, liksom en funktionell planlösning.

Villan ligger i La Cerquilla, ett privat bostadsområde med villor i Nueva Andalucía, inom det omtalade området som kallas Golfdalen. Området kännetecknas av privata tomter, fristående bostäder och låg genomfartstrafik. Det är ett lugnt bostadsområde med relativt nära tillgång till golfbanor, restauranger, internationella skolor, Puerto Banús och andra serviceutbud i Marbella.

Fastigheten erbjuder 455 m² boyta på en privat tomt om 1.125 m², med 123 m² terrasser och utomhusytor som är utformade för att njuta av Medelhavsklimatet under större delen av året. Vid renoveringen har villans traditionella karaktär bevarats utan att ge avkall på kraven för ett modernt boende: mer öppna och flödande ytor, bättre koppling mellan inomhus och utomhus, naturligt ljus och en lämplig planlösning både för permanent boende och för användning som andra bostad.

Fastighetens exteriör är organiserad kring en privat trädgård, en pool och flera terrassytor, perfekta för frukostar utomhus, informella måltider, stunder av avkoppling intill poolen eller sammankomster med vänner i chill-out- och grillområdena.

När det gäller interiören har bostaden ett magnifikt ljusinsläpp tack vare stora glaspartier. Här finns ett rymligt vardagsrum/spisrum med öppen spis, samt ett fullt utrustat kök i öppen planlösning, med utgång till terrasserna och trädgården. I nattdelen erbjuds fem sovrum och fem badrum, idealiska för att ta emot gäster samtidigt som de boendes integritet bibehålls. Fastigheten inkluderar även ett gymutrymme, privat garage, parkeringsplats och förrådsutrymme.

Villan har renoverats för att erbjuda en samtida standard av komfort och energieffektiv användning. Bland dess funktioner finns ett smarta hemsystem, luftkonditionering och golvvärme, fönster med dubbla glas, alarmsystem samt inbyggda garderober.

Denna fastighet kan vara särskilt lämplig för en internationell familj som vill etablera sig i Marbella, för köpare som söker en andra bostad med en enkel förvaltningslösning, och för dem som letar efter en renoverad villa nära golfbanorna och serviceutbudet i Nueva Andalucía.

Den kan även passa yrkesverksamma som arbetar delvis hemifrån, köpare som vill kombinera ett personligt boende med en möjlig uthyrningsstrategi, och personer som värdesätter en bostad med ett etablerat läge inom Marbellas bostadsmarknad.