Lägenhet till salu i Ibiza stad, Ibiza

The Unexpected Al Marjan Island Hotel & Residences representerar en ny generation av fastighetsinvesteringar: ett femstjärnigt hotellresidens designat exklusivt för dem som söker lönsamhet, prestige och helt professionell förvaltning.

Detta projekt för med sig essensen av det ikoniska Unexpected Ibiza-konceptet till stränderna på Al Marjan Island, Ras Al Khaimah, en av de snabbast växande och mest lovande turistdestinationerna i Förenade Arabemiraten. Mer än att bara förvärva en fastighet, investerare förvärvar en hotelltillgång inom ett lyxkomplex som drivs av ett internationellt varumärke, utformat för att generera intäkter genom hotelldrift utan besväret med den dagliga förvaltningen. Beläget vid stranden på Al Marjan Island, en konstgjord ö som har blivit landets nya investeringshotspot, är The Unexpecteds största attraktion dess närhet till Wynn Resort & Casino, bara en minut bort. Detta blir den första integrerade resorten med ett kasino i hela Gulf Cooperation Council (GCC), en milstolpe som kommer att öka internationell turism, hotellbeläggning och efterfrågan på fastigheter i området under kommande år.

Dessutom erbjuder läget utmärkta förbindelser: 1 minut från Wynn Resort, 30 minuter från Ras Al Khaimah International Airport, 40 minuter från Sharjah International Airport och 50 minuter från Dubai International Airport.

The Unexpected tar med sig den mest exklusiva essensen av Ibiza till Al Marjan Island och förenar lyx, underhållning och design till en unik upplevelse. Projektets moderna arkitektur, inspirerad av havet, och ett noggrant utvalt urval av gastronomi, strandklubb, wellness och exklusiva utrymmen skapar en destination utformad för att överraska och bli en riktmärke för lyxig gästfrihet. Projektet kommer att ha åtta våningar och totalt 422 hotellrum och bostäder.

Faciliteterna har utformats för att erbjuda en premiumupplevelse året runt och inkluderar flera pooler, en strandklubb med direkt tillgång till stranden, en infinitypool på takterrassen, fina restauranger, en Oyster Terrace, en takbar, en wellnessklubb, ett spa, ett gym, mötesrum, evenemangsutrymmen, VIP-områden med privata pooler och exklusiva sviter med privilegierad utsikt. Varje detalj återspeglar det livsstilskoncept som kännetecknar varumärket: eleganta, exklusiva utrymmen designade för en förmögen internationell kundkrets.

Detta projekt är avsett för investerare, inte som en primärbostad. Fastigheten blir en del av hotellet och genererar intäkter genom ett professionellt hotellhanteringssystem som drivs av Palladium Hotel Group. Ägaren har en helt passiv investering, utan att behöva oroa sig för bokningar, underhåll, personal, städning eller operativ förvaltning. Som en extra fördel kan ägaren njuta av cirka två veckors personlig användning per år, och hålla enheten integrerad i hotelldriften resten av tiden.

Lönsamheten beror på vilken typ av enhet som köps. De mest konservativa prognoserna uppskattar en årlig avkastning från 12 %, vilket kan vara högre beroende på hotellets kategori och operativa resultat.

För närvarande finns endast 30 enheter tillgängliga inom projektet, fördelade mellan lägenheter med ett och två sovrum.

Enheterna erbjuder olika lägen och upplevelser:
5 enheter med havsutsikt, strandklubb och pooler.
19 enheter med direkt utsikt över det framtida Wynn Resort & Casino.
6 enheter med delvis havsutsikt.

Det finns olika konfigurationer tillgängliga, inklusive enheter med privata pooler och panoramaterrasser, och priserna varierar från 723 800 € till 2 947 908 €.

Projektet erbjuder en flexibel betalningsplan under byggtiden:
20 % vid bokning
20 % vid undertecknande av köpeavtalet
20 % sex månader efter undertecknande av köpeavtalet
20 % tolv månader efter undertecknande av köpeavtalet
20 % arton månader efter undertecknande av köpeavtalet

Projektleverans är planerad till tredje kvartalet 2027.

Köpet sker under ett Freehold-system, vilket möjliggör 100 % ägande för utländska köpare. Projektet är registrerat enligt RERA-regler, med medel skyddade genom ett Escrow-konto, vilket erbjuder en hög säkerhetsnivå under hela byggprocessen. Dessutom fortsätter Förenade Arabemiraten att vara en av världens mest attraktiva fastighetsmarknader tack vare sitt gynnsamma skattesystem och avsaknaden av inkomstskatt på hyresintäkter.

Det oväntade Al Marjan Island Hotel & Residences sammanför tre faktorer som sällan finns i en enda tillgång: ett väletablerat internationellt varumärke, ett exceptionellt läge bredvid det mest efterlängtade turistprojektet i Förenade Arabemiraten och en hotellinvesteringsmodell utformad för att generera avkastning med helt professionell förvaltning.

Det handlar inte bara om att köpa en fastighet vid stranden. Det handlar om att bli en del av ett av de mest exklusiva hotellprojekten med störst tillväxtpotential i hela regionen.