Lägenhet till salu i San Lorenzo de El Escorial, Madrid

Med 2 stora sovrum, vardagsrum, kök, WC med duschkabin, gästtoalett och en rymlig klädkammare.

Perfekt som permanentbostad, andra hem eller investering för uthyrning.

Denna bostad är speciell eftersom den ligger i en historisk fastighet i centrala Real Sitio, ursprungligen uppförd år 1780 som residens för Marqués de Perales.

År 2008 slutfördes en modern renovering och en total rehabilitering, där man utvecklade 12 bostäder och lokaler i markplan, med ytskikt av hög kvalitet. Fasaden, balkongerna, fönstren och de gemensamma utrymmena har bevarats, som den vackra trappan. Det finns ritningar och en komplett byggbok.

Byggnaden har tillgänglighetsanpassad entré för P.M.R., med undantag för ett litet trappsteg i granit längst ner vid portalen.
Det finns även elektronisk portvakt och hiss.

Planlösning:
Från entréhallen går vi, till vänster, till köks- och vardagsrumsdelen, med en trappa som leder upp till övre plan.
Till höger hittar vi ett stort sovrum på nästan 12 m², med en hel vägg av inbyggda och inredda garderober: två dubbla och ett enkel.

Båda områdena har stora, traditionella fönsterpartier, med rullgardin av typ ”alicantina” och innerfönsterlucka.

Övre plan är utformat för att ge avskildhet, eftersom trappavsatsen har sin egen dörr. Via den når vi sovrummet på 11,65 m², delvis inrett i vindskontur (abuhardillado), med ett komplett WC med duschkabin och en klädkammare på 5,04 m², med en sida av inbyggda garderober.

Det är viktigt att veta att bostaden har klimatanläggning med värme-/kylpump (bomba frío/calor), med utblås i vardagsrummet och i båda sovrummen.
Den har ett pansardörr och ett kompletterande regellås.

Köket är i praktiken avskilt, men delvis öppet och integrerat estetiskt i vardagsrummets yta, vilket skapar en enhetlig miljö.

Läget är idealiskt, eftersom det gör att man till fots på några minuter kan nå vilken punkt som helst i det monumentala och kommersiella området.
Det finns möjlighet att köpa en generös parkeringsplats i ett bostadshus beläget 5 minuters promenad bort.

Transport:
Busstationen (bussar inom stadstrafik och regionaltrafik till bland annat utbytesterminalen Moncloa) ligger också mycket nära bostaden, på bara ca 5 minuters promenad.
Renfe-stationen i El Escorial (Cercanías och regionaltågstrafik) ligger 6 minuter med bil och 20 minuter till fots. Det finns en stor yta för gratis parkering.
Med egen bil når man snabbt A6-AP6, M600 och M505.

Service:
Real Sitio de San Lorenzo de El Escorial har alla nödvändiga serviceinrättningar för att göra livet bekvämt utan större förflyttningar. Många restauranger, glassbarer, gourmetbutiker, specialiserad handel, apotek, teatrar (Real Coliseo Carlos III och Auditorio), bokhandlar, stormarknader, hotell, bibliotek, vårdcentral och ett referenssjukhus m.m. Dessutom är det en förmån att kunna besöka och promenera i unika byggnader, som Monasterio, Lonja, Universidad María Cristina eller vackra naturliga miljöer (Monte Abantos, Sittplatsen silla de Felipe II, ”Las Machotas”, La Casita del Príncipe, bland många andra).