Finca/Hus på landet till salu i Murtas, Granada

Privat lantgård / finca / cortijo samt mark, Murtas, södra Spanien

Plats

Mitt i hjärtat av södra Spanien ligger denna fantastiska privata tillflyktsort, på cirka 2,5 hektar mark (25 000 m2). Med sin unika panoramavy och en höjd på cirka 1 200 meter har du spektakulär utsikt över bergskedjan Sierra Nevada i norr och det azurblå Medelhavet i söder, över en vacker utblick med dalar och kullar. Om du uppskattar natur, lugn och ro är detta den perfekta fastigheten. Marken erbjuder även möjligheten att bedriva ett litet jordbruksprojekt, självförsörjning eller en livsstil utanför elnätet, om du vill, även om shopping och lokala bekvämligheter också finns endast 30 minuter bort. Området är känt för lokalt producerade varor, inklusive vin.

Fastigheten är dessutom mångsidig för andra upplägg, till exempel för distansarbetare. Allt du behöver för att hålla kontakt med omvärlden är möjligt – mobiltelefontäckningen och internet är mycket bra från fastigheten.

Boarea

Huvudbyggnaden är uppförd i solid modern konstruktion, byggd 2010, och nuvarande ägare har förbättrat alla rum till en hög standard.

•Entrédörr in till hall
•Sovrum 1 och stort eget badrum (inkl. badkar i full storlek, dusch, handfat och enhet, toalett), inklusive luftkonditioneringsenhet
•Sovrum 2, 3 och 4 (alla tillräckligt stora för dubbelsäng)
•Separat badrum (inkl. dusch, handfat, toalett)
•Kök (inkl. elektrisk ugn, mikrovågsugn, elektrisk häll, kyl / frys, tvättmaskin) och separat förråds-/förvaringsrum
•Veranda / täckt altan med hel-längds vikbara dörrar och utsikt över Sierra Nevada (inkl. gasspis och spishällar, bord, stolar, förvaring)
•Centralvärme (via elektrisk eller vedeldad panna) för de svalare månaderna

Utomhus:

•Separat WC (inkl. toalett, handfat och enhet), nås via en separat dörr utanför huset
•Separat pannrum (nås via en separat dörr utanför huset)
•Platt tak (nåbart via gångväg)

Garage och ombyggt rum:

•Ett av de två garagen har byggts om till ett separat sovrum och ett eget badrum (inkl. dusch, handfat och enhet, toalett), inklusive luftkonditioneringsenhet
•Det andra garaget innehåller batterier för solcellsanläggningen, hyllor för förvaring samt verktyg

Hönshus:

•Ett ändamålsenligt byggt hönshus ligger cirka 30 meter från fastigheten, där nuvarande ägare har cirka 20 höns.

Alla apparater och möbler, inklusive sängar, garderober, köksapparater etc., samt verktyg och övrig utrustning i garaget, ingår i köpet.

Mark

Markens höjdrygg sträcker sig ungefär Öst – Väst, med en svag nordsluttning där det finns många produktiva mandel- och fikonträd samt vinrankor. När du promenerar över marken kan du hitta många vilda örter som timjan och lavendel. Efter en kort regnskur frigörs de fantastiska dofterna från alla buskar och örter till ett underbart, aromatiskt dis. Det finns även en fruktodling som inkluderar mogna, produktiva olivträd och fruktträd såsom äpple, kvitten, aprikos, persimon, plommon, päron och hästkastanj. En odlad odlingsyta för grönsaker är perfekt för tomater, lök, paprikor, mjuk frukt och mycket mer.

En djup brunn ger allt vatten du behöver för bevattning.

En rymlig modern pool erbjuder otroliga vyer över bergen och dalarna – perfekt för ett svalt dopp på sen eftermiddag och kväll – och du kan njuta av den storslagna solnedgången samt de otroliga luftakrobatiska uppvisningarna av svalor eller biätare. All poolutrustning, inklusive robotdammsugare, ingår i köpet.

Nuvarande ägare har även anlagt gräsmatta på sidan och baksidan av fastigheten, samt intill poolen, för att ytterligare kunna njuta av det utomhusbaserade vardagslivet och locka fåglar samt förstärka de naturliga vyerna.

Uppvärmning / försörjning

Kommunalt vatten (till fastigheten) tillhandahålls och är helt drickbart.

Solpaneler ger gott om elektricitet.

Vattnet värms via el (sol) eller den vedeldade pannan.

Lokala avgifter, som betalas till Murtas kommunala kontor, avser vatten (cirka 200 till 300 euro per år) och IBI-skatt (cirka 200 euro per år).

Möjligheter

Till skillnad från många lantliga eller stadsliknande fastigheter har du all mark till ditt förfogande, med gott om plats för parkering och camping, samt ytterligare utveckling i enlighet med planbestämmelser.

Nuvarande ägare har skaffat en turistlicens för en B&B-verksamhet, och det förväntas att detta även skulle vara möjligt för framtida ägare.

Lokala bekvämligheter

Lokala vägar är i utmärkt skick, och underhållet av motorvägar verkar vara en prioritet även här på landsbygden i Spanien. Den lilla vägen som går förbi tillfarten till fastigheten har nyligen fått ny ytbeläggning, trots att knappt ett fåtal bilar passerar där varje dag.

Den lilla orten Murtas, cirka 10 minuter bort, erbjuder en trevlig grundskola, apotek, läkar- / vårdmottagning, en bar / café, en liten butik, tennisbanor och en simhall (på sommaren).

Större orter som Cadiar och Albunol ligger cirka 30 minuter bort och erbjuder mer omfattande shopping och bekvämligheter, inklusive ett nytt sjukhus. Det finns även sportanläggningar, inklusive den berömda padel, fotboll och mycket mer.

Med bara en 30-minuters bilresa når du huvudvägen längs kusten, som går norrut till Almeria eller söderut till Malaga, för att få tillgång till alla faciliteter som erbjuds av dessa stora städer, inklusive flygplatser och hamnar.

Rekreation

Här är alla möjliga typer av aktiviteter möjliga. Självklart finns vandring och cykling, och den otroliga lugna platsen är perfekt för mindfulness, målning och fågelskådning. Om du vill delta i lokala aktiviteter finns ett brett utbud i de lokala orterna, och du kan hålla dig uppdaterad via Facebook-grupper med lokala nyheter och evenemang. Gratis spanskakurser erbjuds i Murtas varje vecka.

Stränderna ligger bara 30 minuters bilresa bort, med nyutvecklade bekvämligheter, inklusive picknickbord och duschar i La Rabita och El Pozuelo. Pop-up-restauranger finns på stränderna i La Rabita på sommaren för fantastiska rätter med färsk fisk från lokala fångster.

Paragliding

Eftersom vi ligger på en höjdrygg har vi en perfekt startplats för paragliding, och den nuvarande ägaren är en paraglidingpilot som har utvecklat höjden på startplatsen och skapat en särskilt plan landningsyta för detta. Dessutom innebär ett avtal med en lokal markägare att det finns en smidig landningsplats i dalen. Det är också möjligt att flyga till stranden eller som långflygning (cross-country), och det finns många andra platser i det större området, där lokala paraglidingklubbar är mycket vänliga och välkomnande mot nya medlemmar!