Finca/Hus på landet till salu i Almadén, Ciudad Real

Unik kulturminne i Spanien – 4 500 hektar betesmark, jakt, naturresurser och agroforestry- verksamhet

Det finns lantgods … och det finns arv som kan sträcka sig över generationer. Denna exceptionella egendom, med fyra tusen femhundra hektar sammanhängande mark, utgör en enastående möjlighet att förvärva en av de stora lantbruks-/landegendomar som ibland kommer ut på marknaden. Ett arv där natur, lönsamhet, exklusivitet och förvaltning (legacy) förenas i en enda investering.

Dess huvudsakliga verksamhet är jakt, som bedrivs på flera privata jaktmarker som är perfekt förvaltade, med etablerade populationer av större vilt, inhägnade områden och infrastruktur för att organisera drevjakter, vildsvins-/älgpass, samt andra former av jakt. Allt stöds av års av specialiserad förvaltning och en perfekt balans mellan produktion och bevarande av omgivningen.

Men det verkliga värdet med denna egendom går mycket längre än jaktverksamheten. Det handlar om en diversifierad drift som kombinerar betydande inkomster från produktion av kork, olivlundar i produktion, jordbruksarealer och andra skogsrelaterade nyttjanden. Detta minskar beroendet av en enda inkomstkälla och erbjuder en robust och hållbar förvaltningsmodell.

En av dess största strategiska tillgångar är den extraordinära tillgången på vatten. Egendomen har många naturliga källor, permanenta bäckar, dammar, vattensamlingar och uttag som garanterar försörjning året runt – en resurs som blir allt mer sällsynt och avgörande i stora arealbaserade verksamheter.

De befintliga byggnaderna gör att egendomen fungerar som ett fullt operativt komplex. Den har huvudbostäder med hög representativitet, boenden för gäster, bostäder för personal, ekonomibyggnader, hjälpinrättningar och alla nödvändiga tjänster för att kunna driva en verksamhet av denna storlek utan att behöva göra ytterligare investeringar av betydelse.

Utöver den nuvarande verksamheten erbjuder denna egendom en stor potential för att utveckla projekt kopplade till lyxturism, hospitality, privata evenemang, ridsportsaktiviteter, agroforestry-verksamhet eller långsiktig förvaltning av tillgångar (patrimonial förvaltning). Det är ett tillgångsslag som är svårt att återskapa, och bristen på marknaden ökar kraftigt dess attraktionskraft för både nationella och internationella investerare som vill diversifiera sitt kapital med påtagliga tillgångar av högt värde.

Egendomar av denna typ kommer sällan ut på marknaden. Kombinationen av areal, naturresurser, infrastruktur, etablerade driftverksamheter och förmåga att generera inkomster placerar dem bland de mest exklusiva möjligheterna inom segmentet stora lantgårdar.