Takvåning till salu i Son Armadans, Palma de Mallorca, Mallorca

Denna ljusa och ombonade femte våning ligger i Son Armadams, ett av Palmas mest eftertraktade bostadsområden, beläget på ett idealiskt läge precis mittemot starten av Santa Catalina. Genom att kombinera bekvämlighet, funktionalitet och ett privilegierat läge passar bostaden lika bra som permanentbostad, som fritidshus eller som en smart investeringsmöjlighet.

Lägenheten erbjuder cirka 87 m² boyta samt en terrass på 6 m² i söderläge, som fyller bostaden med naturligt ljus under hela dagen och bjuder på trevliga, fria utsikter. Den ligger i en välskött fastighet med hiss, känd för sina höga standarder för underhåll, god gemensam organisation och sunda reservfonder, med en blygsam samfällighetsavgift på cirka 85 € per månad.

Bostaden renoverades helt under 2023, inklusive nya luftkonditioneringsenheter, och presenteras i utmärkt skick överallt. Ytterligare förbättringar inkluderar tvåglasfönster och isolerade väggar i sovrummen, vilket höjer både komforten och energieffektiviteten. Tillsammans med lägenhetens söderläge garanterar dessa egenskaper ett ljust, tyst och bekvämt hem året runt.

Planlösningen är praktisk och välbalanserad, med två rymliga dubbelrum, ett stort badrum och en extra toalett på terrassen, nära vardagsrummet. Vardagsrummet har en naturlig koppling till den privata terrassen, vilket skapar ett perfekt inomhus–utomhusflöde för att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen. Köket och vardagsrummet är för närvarande separerade av en vägg, som enkelt kan tas bort för att skapa en modern öppen planlösning som ytterligare förstärker ljuset och rymd‑känslan.

Komforten stärks av byggnadens utmärkta infrastruktur, som inkluderar ett starkt vattentryck, ett avkalkningssystem och individuella vattenmätare. Dessa detaljer speglar den övergripande kvaliteten och omtanken i byggnaden.

Boende får även förmånen av en charmig gemensam takterrass, som erbjuder imponerande fria 360‑gradersutsikter över Palma—idealisk för att sola, koppla av eller bara njuta av horisonten i stillhet. Byggnaden har dessutom ett förmånligt IEE (Informe de Evaluación del Edificio) från och med 2023, vilket ger ytterligare trygghet kring dess strukturella och tekniska skick.

Läget är ytterligare en tydlig fördel. Bara några minuter från havet och det livliga området Santa Catalina ligger lägenheten omgiven av kaféer, restauranger, butiker och möjligheter till kollektivtrafik. Den är också nära flera padelklubbar, Club de Tenis de Palma samt ett urval av internationella skolor, vilket gör den mycket bekväm både för familjer och för yrkesverksamma.

Detta är en unik möjlighet att förvärva en ljus bostad som är helt renoverad i ett av Palmas mest eftertraktade bostadsområden, där komfort, kvalitet och läge samverkar på ett perfekt sätt.