Takvåning till salu i Son Armadans, Palma de Mallorca, Mallorca

Ljust renoverad lägenhet i Son Armadams med fri utsikt och terrass

Denna ljusa och ombonade lägenhet, belägen på femte våningen, ligger i Son Armadams, ett av Palmas mest eftertraktade bostadsområden, med ett idealiskt läge precis mittemot starten av Santa Catalina. Bostaden kombinerar komfort, funktionalitet och ett mycket fördelaktigt läge, och passar både som permanentboende, som semesterbostad eller som en investering.

Lägenheten erbjuder cirka 87 m² boyta inomhus samt en terrass på 6 m² i söderläge, vilket fyller bostaden med naturligt dagsljus under hela dagen och ger trevliga, fria vyer. Den ligger i en välskött fastighet med hiss, känd för mycket goda underhållsnivåer, en bra organisering av samfälligheten samt en stabil reservfond, med en låg månadsavgift till samfälligheten på cirka 85 € per månad.

Bostaden har renoverats helt under 2023, inklusive nya luftkonditioneringsenheter, och presenteras i utmärkt skick. Bland de ytterligare förbättringarna märks fönster med tvåglas och isolerade väggar i sovrummen, vilket höjer både komforten och energieffektiviteten. Tillsammans med lägenhetens söderläge säkerställer dessa egenskaper ett ljust, lugnt och bekvämt hem året runt.

Planlösningen är praktisk och välbalanserad och erbjuder två rymliga dubbelrum, ett stort badrum samt en extra gäst-wc på terrassen, nära vardagsrumsdelen. Vardagsrummet har en naturlig anslutning till den privata terrassen, vilket skapar en smidig övergång mellan inne och ute—perfekt för att njuta av den medelhavsinspirerade livsstilen. För närvarande är köket och vardagsrummet avskilda med en vägg, som enkelt kan tas bort för att skapa en modern öppen planlösning och därmed ytterligare förstärka ljuset och känslan av rymd.

Komforten stärks av fastighetens utmärkta infrastruktur, som bland annat inkluderar ett kraftfullt vattentryck, ett avkalkningssystem och separata vattenmätare. Dessa detaljer speglar fastighetens övergripande kvalitet och omsorg.

Invånarna har dessutom tillgång till en vacker gemensam terrass på taket, som erbjuder imponerande panoramautsikter på 360 grader över Palma—idealisk för att sola, koppla av eller helt enkelt njuta av horisonten i stillhet. Byggnaden har även en positiv energivärderingsrapport (IEE) från 2023, vilket ger extra trygghet kring fastighetens strukturella och tekniska status.

Läget är också en av dess främsta fördelar. Bara några minuter från havet och det livliga området Santa Catalina ligger lägenheten omgiven av kaféer, restauranger, butiker och kollektivtrafikmöjligheter. Dessutom är den nära flera padelklubbar, Club de Tenis de Palma samt ett urval av internationella skolor, vilket gör den mycket praktisk både för familjer och för yrkesverksamma.

Detta är ett utmärkt tillfälle att förvärva en ljus och helt renoverad bostad i ett av Palmas mest eftertraktade bostadsområden, där komfort, kvalitet och läge kombineras på ett perfekt sätt.