Takvåning till salu i Cancelada, Estepona, Málaga

Samtida takvåning med privat solarium och panoramautsikt i Cancelada

Denna samtida takvåning med två sovrum kombinerar moderna interiörer med cirka 61 m² privat utomhusyta, inklusive en huvudterrass samt ett separat takterrassolarium med vidsträckt utsikt över Guadalmansadalen mot Medelhavet och de omgivande bergen.

Belägen i Oceana Views, ett inhägnat bostadsområde färdigställt 2021, ligger bostaden på gångavstånd till butiker, restauranger och vardagliga bekvämligheter i Cancelada. Stränderna på New Golden Mile, Estepona, San Pedro de Alcántara och Puerto Banús ligger även inom bekvämt räckhåll.

Interiör

Lägenheten erbjuder cirka 75 m² boyta inomhus och cirka 63 m² användbar invändig golvyta.

Det öppna vardagsrums-, mat- och köksutrymmet uppgår till cirka 31 m² och öppnar via breda skjutdörrar mot huvudterrassen. Det fullt utrustade köket har en ren, modern design med integrerade vitvaror samt praktiska ytor för förvaring och förberedelse.

Det finns två dubbelrum och två badrum. Huvudsovrummet är cirka 13 m² och har inbyggda garderober samt ett eget badrum. Det andra sovrummet har också inbyggda garderober och betjänas av ett separat badrum.

Elektriska persienner, dubbelglas och luftkonditionering för kyla och värme ger komfort året runt.

Privata terrasser och solarium

Det som särskiljer denna takvåning är det privata utelivet.

Huvudterrassen är cirka 27 m² och ansluter direkt till vardagsrummet, vilket skapar en attraktiv miljö för utomhusmatlagning, avkoppling och för att njuta av den öppna utsikten över havet, bergen och dalen.

En privat trappa leder till ett ytterligare takterrassolarium på cirka 35 m². Dess upphöjda läge och västliga orientering ger eftermiddags- och kvällssol, tillsammans med panoramautsikt och minnesvärda solnedgångar. Gibraltar och kusten i Nordafrika kan också vara synliga vid klara förhållanden.

Tillsammans ger de två terrasserna cirka 61 m² privat utomhusyta—nästan lika stor som lägenhetens användbara inomhusyta.

Parkering och förråd

Bostaden inkluderar en parkeringsplats i garage under mark på cirka 18 m² samt ett privat förråd på cirka 5 m².

Hissanslutning finns mellan nivån för den underjordiska parkeringen och bostads- samt gemensamma utrymmen.

Förening och bekvämligheter

Oceana Views är ett samtida, inhägnat bostadsområde med anlagda gemensamma trädgårdar och en stor pool.

Ägare kan även ansöka separat om medlemskap i den närliggande Santa Vista Clubhouse, som erbjuder ytterligare fritids- och sociala faciliteter. Medlemskap i klubbhuset är valfritt och ingår inte i ägandet av lägenheten.

Läge

Cancelada-byn ligger cirka 10 minuters promenad bort och erbjuder stormarknader, restauranger, kaféer, skolor, apotek och andra vardagliga serviceinrättningar.

Stränderna på New Golden Mile ligger cirka 15–20 minuter bort till fots, beroende på vald rutt, medan flera golfbanor och strandklubbar ligger bara en kort bilresa bort.

Bostaden ligger praktiskt mellan Estepona och Marbella, med smidiga förbindelser till San Pedro de Alcántara, Puerto Banús och Málaga Airport.

Information om uthyrning för turister

Lägenheten har för närvarande ingen licens för uthyrning till turister. Föreningen har dock registrerat en omröstning som tillåter ägare att ansöka om användning för turistuthyrning.

Eventuell framtida licens eller registrering förblir föremål för gällande krav från föreningen och kommunen. Köpare som avser att använda bostaden för korttidsuthyrning bör inhämta ett oberoende besked om att de kan säkra de nödvändiga godkännandena innan köp.

Viktiga punkter

• Samtida takvåning färdigställd 2021
• Två dubbelrum och två badrum
• Cirka 75 m² byggd yta
• Cirka 63 m² användbar invändig golvyta
• 27 m² huvudterrass
• 35 m² privat takterrassolarium
• Cirka 61 m² privat utomhusyta totalt
• Öppna panoramavyer över hav, berg och dal
• Västlig orientering med eftermiddags- och kvällssol
• Öppen planlösning för vardagsrum, matsal och kök
• Luftkonditionering för kyla och värme
• Elektriska persienner och dubbelglas
• Parkeringsplats i garage under mark på 18 m²
• Privat förråd på 5 m²
• Hissåtkomst från nivån för den underjordiska parkeringen
• Inhägnat bostadsområde med anlagda trädgårdar och pool
• Gångavstånd till Cancelada-byn
• Valfritt medlemskap i närliggande Santa Vista Clubhouse
• Föreningsomröstning möjliggör för ägare att ansöka om användning för turistuthyrning
• Utbjuden för €550,000

Detta är ett attraktivt tillfälle för köpare som söker en modern takvåning med enastående utomhusyta, öppna vyer och smidig tillgång till bekvämligheterna i Cancelada och hela New Golden Mile-området.

Alla mått, avstånd och fastighetsuppgifter är ungefärliga och bör verifieras oberoende.