Kommersiell till salu i La Xerea, Valencia stad, Valencia

Lokalt med 193 m² boyta, 4 sovrum, 0 badrum, 0 toaletter, i ursprungsskick, exteriör.

Upptäck detta enastående tillfälle i kvarteret Seu-Xerea, ett ädelt och lugnt område i centrala Valencia. Det är en kommersiell lokal på bottenvåningen med 192,63 m² yta, belägen perfekt i gatunivå med två skyltfönster som garanterar utmärkt synlighet. Denna fastighet från 1940, med en emblematisk fasad i klassisk stil, har renoverats och bevarat all sitt ursprungliga arkitektoniska charm.

Lokalen utmärker sig genom sin öppna och flexibla planlösning, idealisk att bygga om efter dina specifika behov. Den har tre rymliga och ljusa utrymmen tack vare tre stora fönster som vetter mot byggnadens fasad. De arkitektoniska detaljerna är av stort värde: tegelvalv, murar av huggen sten och tak med träbjälkar som ger den en unik och särskiljande personlighet. Den flexibla dispositionen gör den till det perfekta alternativet för arkitektstudior, konsultverksamhet, byrå för förvaltning eller annan professionell användning som kräver moderna ytor med karaktär.

Läget är oslagbart: belägen i ett område med stort anseende ligger lokalen bara några steg från Plaza de la Virgen, Plaza de Nápoles y Sicilia och från Jardín del Turia. Tillgänglighet garanteras med flera entréer: entré från fastighetens innergård, två dörrar inne i innergården och två entréer från den gemensamma innergården, tidigare ingång för vagnar. Dessutom har fastigheten två tydligt skilda fasader: en mot gatan Almirante och en med tillgång från en trädgårdsförsedd innergård, vilket ger maximal flexibilitet i användningen.

En unik investering på en privilegierad plats i Valencias historiska centrum.