Lägenhet till salu i Centro, Santa Pola, Alicante

Lägenhet till salu – Santa Pola Centro
Unik investeringsmöjlighet vid Plaza de la Glorieta. Vi presenterar exklusivt en av de mest eftertraktade bostäderna i Santa Polas hjärta, tack vare läget och bostadstypen. Bostaden ligger diagonalt från det välkända Plaza de la Glorieta, intill Castillo-Fortaleza och bara ett stenkast från stranden. Den utgör en investering med en exceptionell värdeökningspotential.

Huvudsakliga egenskaper: Förstklassigt läge: Mitt i Santa Polas centrala och bilfria område, med all service, butiker och restauranger precis utanför dörren. Idealisk planlösning: 3 rymliga sovrum med utgång till en innergård samt 2 kompletta badrum. Komfort: Rymligt vardagsrum med matplats, en praktisk innergård med utgång från sovrummen som ger extra rymd och ljus samt en balkong med utsikt mot Glorieta. Tillgänglighet: Första våningen i en byggnad med hiss. Vädringsförhållanden: Norrläge, idealiskt för att hålla bostaden sval under sommarens långa dagar.

Särskilda försäljningsvillkor: (Försäljning med tillfällig avkastning) Bostaden är för närvarande uthyrd med en hyra på cirka 535 €/månad. På ägarens uttryckliga önskan – ägaren befinner sig inte i landet – och med hänsyn till den nuvarande hyressituationen säljs bostaden enligt följande särskilda villkor, vilket gör den till en unik finansiell och bostadsrelaterad möjlighet:
1) Köp utan fysiska visningar: Försäljningen genomförs ”i blindo” för att respektera bostadens nuvarande privatliv. Bilderna ligger så nära verkligheten som möjligt (AI har använts för att ta bort ansikten och personliga föremål).
2) De nuvarande hyresgästerna har formellt avstått från och undertecknat avståendet från sin förköps- och återköpsrätt.
3) Avflyttning inom 2 månader enligt avtalet: Enligt klausul fjorton i det gällande hyresavtalet har köparen rätt att säga upp avtalet vid försäljning. Hyresgästerna är då skyldiga att lämna bostaden inom högst 2 månader från den officiella underrättelsen om köpet. Det formella förhandsbeskedet om att avtalet inte kommer att förnyas har dessutom redan skickats via burofax.

Varför är detta en fullträff till investering? Lägenheten passar både en investerare som söker omedelbar avkastning (hyresintäkter från första dagen efter avtalets undertecknande medan övergången hanteras) och en slutkund som