Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Din egen oas i Sol Park, Moraira. Gör dig redo att bli förälskad i denna oklanderligt skötta och renoverade lyxvilla, perfekt belägen i det eftertraktade området Sol Park i Moraira. Med en sällsynt kombination av avskildhet och bekvämlighet ligger denna fantastiska bostad på en terrasserad tomt i en lugn återvändsgränd, samtidigt som du tar dig dit på en behaglig, plan promenad till det glittrande Medelhavet och den livliga stadskärnan.

Den stora entrén & hemmets öppna hjärta
Stig in genom den eleganta övertäckta verandan och in i en värld av “wow”. På bottenvåningen möts du av en suverän, ljus öppen planlösning för både avkoppling och högklassig underhållning.

Kockens dröm: Ett lyxigt kök med skarpa vita luckor, matt Silestone-bänkskivor och förstklassiga Bosch-apparater. Det är fullt utrustat med walk-in-pantry och en social centralö med bardiskar.

Middag & umgänge: Flyt sömlöst från matplatsen till den ljusfyllda relaxzonen. För mer formella tillställningar leder dubbla glasdörrar till ett spektakulärt cirkulärt matrum med direkt tillgång till poolterrassen.

Master-sviten: Även på bottenvåningen ligger master-sviten, en solgenomstrålad tillflykt med tre fönster och dubbla glasdörrar ut mot poolterrassen. Här finns spegelklädda garderober och ett fantastiskt en-suite-badrum med dubbel handfat-kommod samt ett stort badkar med duschanordning.

Andra sovrummet: Rymligt sovrum med gott om garderober och dubbla glasdörrar ut mot poolterrassen, beläget intill det imponerande badrummet i huset med dubbel handfat-kommod och badkar med duschanordning.

Lyx på övre plan & havsutsikt i glimtar
Ta dig upp för den imponerande trappan i granit och kakel för att hitta en våning som är avsedd för vila och utsikter.

Utsiktspunkten: En delvis övertäckt terrass erbjuder härliga öppna vyer och en skymt av havet.

Gästsviten: Ett rymligt, ljust sovrum med två Romeo & Juliet-balconer och dubbla glasdörrar. Rummet har en egen privat öppen terrass – komplett med en hörnsoffa, soffbord och en stor parasoll – samt ett modernt en-suite-badrum med walk-in-dusch och kommod.

Utomhusliv med resortkänsla
Utomhusytan är verkligen “huvudattraktionen”. Varje rum på bottenvåningen öppnar upp mot den vidsträckta, privata poolterrassen, vilket skapar en sömlös inomhus–utomhuslivsstil.

Poolen: En magnifik uppvärmd pool på 10 x 4 m, renoverad 2024 med helt ny LED-belysning för kvällsdopp.

Alfresco-mat: Njut av Medelhavets bris med inbyggd grill/BBQ och en fjärrstyrd markis för perfekt skugga.

Tomten: Villan är omgiven på alla fyra sidor av lummiga gräsmattor samt mogna Medelhavsväxter och träd, allt hålls livfullt med ett automatiskt bevattningssystem.

De finare detaljerna
Detta är en “ta med bara dina resväskor”-fastighet, erbjuds fullt möblerad och packad med moderna bekvämligheter.

Tillval / Detaljer / Byggår / Status: 1991 (oklanderligt skött och renoverat)
Klimatkontroll: Golvvärme & luftkonditionering
Säkerhet/Tech: Larm- system & integrerat ljudsystem
Fönster: Dubbelglas med jalusier
Källare: Stor garageplats, tekniskt/utility-rum samt en oexploaterad underbyggnad.

Parkering: Tillgång från två sidor; parkering utanför väg för två bilar samt ett dubbelgarage med parkering utanför väg framför.

Årliga skatter: 1.168 € (total fastighets- & avfallsskatt)

Plats & livsstil
Sport & fritid: En mycket kort promenad till tennis/padelbanor, ett apotek och ett charmigt café/bageri.
Stränder & stad: En plan promenad på 2,3 km till stranden och 2,6 km till Morairas centrum.
Golf & resor: 5 km till golfbanan och 8,1 km till motorvägsanslutningen i Benissa.

Fastighetens mått
Bottenvåning 176,85 m²
Terrass 68,61 m²
Första våningen 50,41 m²
Terrass 1 10,09 m²
Terrass 2 22,00 m²
Källare 63,72 m²

Det är inte möjligt att besöka villan från 27 maj till och med 17 juni.