Villa till salu i Moraira, Teulada-Moraira, Alicante

Din alldeles egna oas i Sol Park, Moraira. Förbered dig på att förälska dig i denna oklanderligt välskötta och renoverade lyxvilla, perfekt belägen i det eftertraktade området Sol Park i Moraira. Denna fantastiska bostad erbjuder en sällsynt kombination av avskildhet och bekvämlighet och ligger på en terrasserad tomt i en lugn återvändsgata, samtidigt som den ligger på behagligt, plant gångavstånd från det glittrande Medelhavet och det livliga centrumet.

Den storslagna entrén och den öppna planlösningens hjärta: Kliv genom den eleganta täckta verandan och in i en värld av ”wow”. Bottenvåningen bjuder på ett enastående, ljusfyllt vardagsrum med öppen planlösning, utformat för både avkoppling och exklusiva tillställningar.

Kockens dröm: Ett lyxigt kök med krispigt vita skåpluckor, matta arbetsbänkar i Silestone och förstklassiga vitvaror från Bosch. Köket är fullt utrustat med ett skafferi som man kan gå in i samt en social köksö i mitten med sittplatser på pallar.

Matplats och sällskapsdel: Förflytta dig sömlöst från matplatsen till den ljusa och avkopplande sällskapsdelen. För mer formella sammankomster leder dubbla glasdörrar till en spektakulär rund matsal med direkt tillgång till poolterrassen.

Masteravdelningen: Även på bottenvåningen ligger master-sviten, en solbadad tillflyktsort med tre fönster och dubbla glasdörrar som leder ut till poolterrassen. Här finns garderober med spegeldörrar samt ett imponerande badrum en suite med dubbel handfatskommod och ett stort badkar med duschanslutning.

Det andra sovrummet: Rymligt sovrum med gott om garderober och dubbla glasdörrar som leder ut till poolterrassen. Det ligger intill det iögonfallande badrummet, som har dubbel handfatskommod och badkar med duschanslutning.

Lyx på övre våningen och glimtar av havet: Ta den imponerande trappan i granit och kakel upp till en våning helt ägnad åt vila och utsikt.

Utsiktsplatsen: En delvis täckt terrass erbjuder vacker, vidsträckt utsikt och en glimt av havet.

Gästsuiten: Ett rymligt och ljust sovrum med två Romeo- och Julia-balkonger och dubbla glasdörrar. Rummet har en egen privat öppen terrass med hörnsoffa, soffbord och ett stort parasoll, samt ett modernt badrum en suite med dusch utan tröskel och handfatsenhet.

Utomhusliv i resortstil: Utomhusmiljön är verkligen ”huvudnumret”. Alla rum på bottenvåningen öppnar upp mot den rymliga privata poolterrassen, vilket skapar en sömlös livsstil mellan inne och ute.

Poolen: En magnifik uppvärmd pool på 10 x 4 m, renoverad 2024 med helt ny LED-belysning för kvällsbad.

Måltider under bar himmel: Njut av Medelhavsbrisen med en inbyggd grill/BBQ och en motordriven markis som ger perfekt skugga.

Tomten: Villan omges på alla fyra sidor av frodiga gräsmattor samt uppvuxna medelhavsväxter och träd, som hålls livfulla av ett automatiskt bevattningssystem.

De finare detaljerna: Detta är en bostad där du ”bara behöver ta med resväskorna”, eftersom den säljs fullt möblerad och är utrustad med moderna bekvämligheter:

Detaljer:
Byggnadsår/status: 1991 (oklanderligt välskött och renoverat)
Klimatkontroll: Golvvärme och luftkonditionering
Säkerhet/teknik: Larmsystem och integrerat ljudsystem
Fönster: Tvåglasfönster med fönsterluckor
Källare: Stort garage, teknik-/förrådsrum samt en oinredd yta under huset
Parkering: Tillgång från två sidor; parkering på tomten för två bilar samt dubbelgarage med parkering framför
Årliga skatter: 1168 € (totala fastighets- och sophämtningsskatten)

Läge och livsstil:
Sport och fritid: Mycket kort promenad till tennis-/padelbanor, apotek samt ett charmigt café/bageri.
Stränder och centrum: En plan promenad på 2,3 km till stranden och 2,6 km till Morairas centrum.
Golf och resor: 5 km till golfbanan och 8,1 km till motorvägsanslutning i Benissa.

Bostadens mått:
Bottenvåning: 176,85 m²
Terrass: 68,61 m²
Övre våning: 50,41 m²
Terrass 1: 10,09 m²
Terrass 2: 22,00 m²
Källare: 63,72 m²