Villa till salu i Benalmádena, Málaga

Propertyöversikt

En sällsynt möjlighet att kombinera medelhavsliv med en etablerad semesteruthyrningsverksamhet som byggts upp under mer än 13 år. Denna unika villa erbjuder panoramautsikt över havet, inbjudande utomhusmiljöer och en flexibel planlösning som passar som privatbostad, semesterboende eller uthyrningsfastighet för ägarens egen drift.

Boendet kan ta emot upp till 10 gäster totalt, inklusive en fristående gästenhet vid poolplanet med plats för sex personer. Lösningen gör det möjligt för ägarna att använda övervåningen privat samtidigt som betalande gäster bor på nedervåningen, eller att samla familj och vänner med fördelen av separata boendeutrymmen.

Interiören kombinerar varma terrakottagolv, välvda öppningar och detaljer i natursten med färgstark, kustinspirerad inredning. En karaktärsfull öppen spis utgör rummets blickfång i vardagsrummet, medan köket har vita skåpluckor, turkosa stänkskydd i kakel, integrerade vitvaror och en frukostbar som förbinder det med det angränsande sällskapsutrymmet. Gästboendet har pentry, och en separat tvättstuga bidrar till bekvämligheten i vardagen.

Ett inglasat sällskapsutrymme tar till vara på det höga läget och ramar in utsikten över de anlagda trädgårdarna och omkringliggande tak, med Medelhavet i bakgrunden. Sovrum med utgång till utomhusmiljöerna skapar en tydlig förbindelse mellan interiören och poolterrassen.

Bekvämligheter

Den privata poolen ligger i en tilltalande miljö med palmer, blommande växter, stenpartier och vita balustrader. Terrasserna erbjuder plats för solstolar, sittplatser i skuggan och umgänge utomhus, medan trädgården ger ytterligare en plats att koppla av och njuta av den öppna utsikten. Garage och extra förvaringsutrymme kompletterar de praktiska faciliteterna.

Fastigheten säljs med en etablerad uthyrningsverksamhet, inklusive webbplats, gästhistorik, dokumenterade femstjärniga omdömen på VRBO och en lojal grupp återkommande gäster, varav många har återvänt varje år i mer än ett decennium. En befintlig turistregistrering (VFT) ingår i erbjudandet. Överlåtelsevillkoren bekräftas under försäljningsprocessen.

Verksamheten har historiskt, efter eget val, drivits under cirka fem månader per år, från maj till september, och det finns möjlighet att undersöka en längre uthyrningssäsong. Ekonomiska underlag och detaljerade omsättningssiffror lämnas till seriösa köpare efter ett inledande samtal.

Läge

Villan ligger i ett högt beläget bostadsområde med gångavstånd till butiker, restauranger och barer. I närheten finns bland annat en Carrefour Express-butik och apotek, och lokala bussförbindelser ger tillgång till närområdet.

Golf- och restaurangalternativ finns nära till hands, bland annat den närliggande golfanläggningen och restaurang Terrá, som serverar frukost, lättare måltider och drycker i en trädgårdsmiljö. I det större området finns även Vithas Xanit International Hospital och tvåspråkig skolgång, vilket är praktiskt för såväl permanentboende som tillfälliga gäster.

Stränderna, strandpromenaden och Puerto Marina ligger på bekvämt avstånd för dagar vid havet och kvällar ute. Tågstationen i Arroyo de la Miel ansluter till C1-linjen, med direktförbindelser till Málagas flygplats, centrala Málaga och Fuengirola. Enligt fastighetens egen boendeinformation ligger flygplatsen cirka 15 minuters bilresa bort, beroende på trafiken.

Observera

För vissa fotografier kan vi bedöma att det är lämpligt att ta bort oordning i förråd, personliga tillhörigheter, toalettartiklar, leksaker eller andra föremål som kan hindra betraktaren från att uppfatta fastighetens fulla potential. Vi kan även förstärka färger eller kontrast om väderförhållandena inte har medgett optimala fotograferingsförhållanden. Inga ändringar görs som ger en missvisande bild av fastigheten (såvida detta inte uttryckligen anges i huvudbeskrivningen).