Villa till salu i San Jose / Sant Josep de Sa Talaia, Ibiza

“Villa Saya” till salu. Elegant renoverad villa belägen inom den exklusiva, slutna bostadsgemenskapen Vista Alegre, i det eftertraktade södra kustområdet på Ibiza.

Belägen på en tomt om cirka 1.000 m² kombinerar fastigheten en rymlig huvudbostad med ett fristående gästhus.

Renoverad mellan 2018 och 2019, har både byggnaderna och de yttre ytorna uppdaterats omsorgsfullt för att skapa ett bekvämt och enhetligt medelhavshem. Med totalt sex sovrum, en infinitypool, vackra havsutsikter och en licens för turistuthyrning är detta ett lockande tillfälle i en av öns mest eftertraktade bostadsmiljöer.

Tillträde, entré och parkering

Fastigheten ligger inom den privata bostadsbebyggelsen Vista Alegre, ett område som värderas för sin lugn, sitt integritet och sin säkerhet. Huvudbostaden och gästhusen har separata entréer, vilket gör att besökare kan ta sig till sitt boende utan att passera huvudbostaden, och därmed säkerställs större självständighet för både ägare och gäster.

Planlösning

Huvudbostaden är fördelad på två plan. På bottenvåningen finns en öppen, rymlig och ljus social yta med ett integrerat kök, generöst utrymme för matplats samt direkt utgång till poolterrassen. En gästtoalett kompletterar denna nivå.

Första våningen rymmer tre sovrum. Det huvudsakliga sovrummet har ett eget badrum och en egen terrass med havsutsikt. Två ytterligare sovrum delar ett badrum och vetter mot en terrass med lika imponerande utsikt.

Det fristående gästhuset är också fördelat på två nivåer. På bottenvåningen finns ett dubbelrum med eget badrum och direkt tillgång till poolen. Övervåningen omfattar två ytterligare sviter, vilket skapar ett bekvämt och privat boende för familj eller gäster.

Exteriör

De yttre utrymmena är utformade kring en infinitypool på 40 m² med utsikt över Medelhavet. En avkopplande viloyta erbjuder plats för solbad, medan solstolarna i skugga ger en bekväm tillflykt under dagens varmaste timmar.

En generös utomhusmatplats med havsutsikt skapar en inbjudande miljö för utomhusmåltider och kvällssammankomster. Växtligheten runtomkring mjukar upp arkitekturen och bidrar till fastighetens lugna och hemtrevliga atmosfär.

Teknisk utrustning

Villan är ansluten till kommunalt vatten och elektricitet och är utrustad med luftkonditioneringsenheter i hela bostaden. Köket har högkvalitativa vitvaror, medan designmöbler kompletterar interiörerna.

Fastigheten har även en licens för turistuthyrning, vilket erbjuder möjligheten att generera inkomster via uthyrning under sommarsäsongen när bostaden inte nyttjas privat.

Plats, utsikt och väderstreck

Vista Alegre är ett av de mest etablerade och eftertraktade bostadsområdena på södra delen av Ibiza, uppskattat för sin lugna miljö, sin integritet och sin kontrollerade tillgång. Villan har vackra havsutsikter från de huvudsakliga sällskapsytorna, sovrummens terrasser, poolområdet och terrassen med utomhusmatplats.

Läget erbjuder en attraktiv balans mellan avskildhet och närhet till de större attraktionerna på södra Ibiza, vilket gör den lämplig både för längre vistelser och för njutning året runt.

Perfekt för

“Villa Saya” är idealisk för internationella köpare som söker en trygg och privat bostad på Ibiza med generöst boende för gäster, öppna vyer över Medelhavet och väl etablerade utomhusytor. Det fristående gästhuset gör fastigheten särskilt lämpad för att ta emot familj och vänner, medan licensen för turistuthyrning tillför ett värdefullt utrymme att kombinera eget boende med potential för säsongsuthyrning.