Finca/Hus på landet till salu i Canillas de Aceituno, Málaga

Villa Ramones är en vacker, äkta andalusisk lantgård, belägen i en privilegierad landsbygdsmiljö, endast 5 minuter med bil från den pittoreska vita byn Canillas de Aceituno och 30 minuter från stränderna i Torre del Mar.

Fastigheten kombinerar på ett enastående sätt den traditionella andalusiska charmen med moderna bekvämligheter. Den har tre rymliga sovrum och tre badrum, vilket gör den idealisk både som permanentbostad, som semesterbostad eller som en fastighetsinvestering. De nuvarande ägarna har använt den med framgång i flera år som turistboende, och turistlicensen fortsätter att vara giltig.

Utomhusytorna är omsorgsfullt utformade för att du ska kunna njuta fullt ut av den extraordinära naturliga omgivningen. De medelhavsinspirerade trädgårdarna, som är perfekt skötta, har cypresser, oleander, palmer, yuccas, kaktusar och rosmarin, vilket skapar en lugn och privat atmosfär. En av fastighetens största behållningar är den stora terrassen på taket, från vilken man kan njuta av spektakulära panoramavyer över det andalusiska landskapet ända ut mot Medelhavet. På klara dagar kan man se Rifbergen i Marocko, medan den imponerande Maroma (2.069 meter), provinsen Malagas högsta topp, kompletterar denna magnifika scen.

Canillas de Aceituno är en av de mest omtyckta vitbyarna i området Axarquía och ligger vid ingången till Parque Natural de Sierra Tejeda. Området är känt för sina utmärkta vandringsleder, bland annat den välkända hängbron El Saltillo, en av de längsta i Spanien, som förbinder Canillas de Aceituno med den närliggande byn Sedella.

Byn har alla nödvändiga tjänster för vardagen, inklusive stormarknader, bagerier, slakterier, restauranger, tapasbarer, bank, kommunal pool med restaurang och en padelbana. Staden Málaga och dess internationella flygplats ligger cirka en timmes bilresa bort.

Exteriör
Tillträdet till Villa Ramones sker via en väg av stämplad betong med gott om parkeringsutrymme för flera fordon. Dessutom finns en separat yta med laddningspunkt för el- eller hybridfordon. En traditionell port i smidesjärn ger tillträde till det attraktiva poolområdet och trädgårdarna.

Bostaden nås via franska dörrar, och i anslutning till dessa finns ett praktiskt förråd eller trädgårdsskjul på cirka 3 x 2 meter.

På baksidan av bostaden leder några trappsteg upp till den välkända 'Gin & Tonic Bench', en perfekt plats att koppla av medan man njuter av de imponerande utsikterna över bergen och landskapet.

De yttre områdena har utformats för att man ska kunna njuta fullt ut av livet utomhus. Den täckta terrassen med matplats och inbyggd grill är idealisk för utomhusluncher och -middagar, medan den ombonade relaxytan inbjuder till att njuta av områdets lugn.

Interiör
Franska dörrar leder till en rymlig och inbjudande entré (4,65 x 1,50 m), som redan från första stund speglar den varma och ombonade känslan i hela bostaden.

Till vänster finns en praktisk förvaringsgarderob (1,45 x 1,20 m), som för närvarande används för rengöringsredskap, tillsammans med ett familjebadrum som betjänar bottenvåningen.

Till höger ligger ett rymligt gästrum (3,30 x 3,55 m) med inbyggda garderober (2,50 x 1 m), luftkonditionering, värme och takfläkt.

Dubbel dörr i trä leder vidare till det ljusa, öppna vardagsrummet-/matsalsutrymmet på cirka 31 m². Vardagsrummet har en vedspis för vintermånaderna, luftkonditionering med värmepump och franska dörrar som öppnar direkt mot den täckta terrassen (5,15 x 3,55 m).

Köket, som nyligen har renoverats, är en del av detta trevliga öppna utrymme och är utrustat med högkvalitativa, inbyggda vitvaror, inklusive glaskeramikhäll med integrerad fläkt, kombiugn med mikrovågsfunktion, diskmaskin och tvättmaskin. Den samtida designen harmonierar perfekt med gårdens äkta karaktär.

En trappa leder till första våningen, där man hittar ytterligare två stora dubbelrum (13,5 m² och 17,3 m²). Båda har nyligen renoverade badrum en suite, inbyggda garderober och luftkonditionering med värmepump.

De franska dörrarna från båda sovrummen ger tillträde till den stora övre terrassen, en privat plats från vilken man kan njuta av spektakulära panoramavyer över det andalusiska landskapet och Medelhavet.

Sammanfattning
Villa Ramones kombinerar på ett enastående sätt äkta andalusisk karaktär med modern komfort. Traditionella tak med träbjälkar, rustika detaljer och tidlös charm kompletteras med golvvärme, luftkonditionering och välskötta utomhusytor.

Oavsett om den används som permanentbostad, som lättskött semesterhus eller som en investering med bevisad uthyrningshistorik för turistuthyrning, erbjuder Villa Ramones en unik kombination av komfort, karaktär och exceptionella vyer på en av Axarquiás mest eftertraktade platser.